Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2023 ~ М-526/2023 от 05.07.2023

дело №2-558/2023

58RS0005-01-2023-000635-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 19 июля 2023 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Володиной Елены Юрьевны, Чекашевой Валентины Юрьевны, Кузнецовой Татьяны Анатольевны к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором ссылаются на следующие обстоятельства:

10 октября 2010 года умерла В. Н.М., которая приходится бабушкой Володиной Е.Ю., Чекашевой В.Ю., матерью Кузнецовой Т.А.

После смерти В. Н.М. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 73 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 4736 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Володина Е.Ю., Чекашева В.Ю. являются наследниками по завещанию и наследуют каждая по ? доли наследственного имущества, Кузнецова Т.А. наследует обязательную долю в размере ? доли наследственного имущества.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ведяшевой Н.М., однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю подтверждается письменными доказательствами: техническим планом на здание, архивной справкой, выпиской из похозяйственной книги.

Просили суд включить в состав наследственного имущества В. Н.М., умершей 10 октября 2010 года, жилой дом 1927 года постройки площадью 73 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4736 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 73 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4736 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за Володиной Е.Ю. на ? долю, за Чекашевой В.Ю. на ? долю, за Кузнецовой Т.А. на ? долю.

Истцы Володина Е.Ю., Чекашева В.Ю., Кузнецова Т.А., представитель истцов Иванов М.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.Пензы Олейник С.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд также находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между К.Ю.В. и В.Т.А. Т.А., после заключения брака жене присвоена фамилия «Кузнецова» (л.д<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между Ч.В.Н. и К.Е.Ю. В.Ю., после заключения брака жене присвоена фамилия «Чекашева» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между В. С.В. и К. Е.Ю., после заключения брака жене присвоена фамилия «Володина» (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что 10 октября 2010 года умерла В.Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<данные изъяты>).

При жизни В. Н.М. составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в чем оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом с земельным участком, находящийся в селе Александровке Бессоновского района Пензенской области она завещала внучкам: К. Е.Ю., К. В.Ю. (л.д.<данные изъяты>).

После смерти В. Н.М. нотариусом нотариального округа г. Пензы Олейник С.С. заведено наследственное дело №

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Ведяшевой Н.М. обратились Володина Е.Ю., Чекашева В.Ю.

Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса нотариального округа г.Пензы О. С.С. наследницами к имуществу В. Н.М. по завещанию, фактически и юридически принявшими наследство, являются внучки: Володина Е.Ю., Чекашева В.Ю. Наследницей к имуществу В. Н.М. по закону на обязательную долю в наследстве, фактически принявшей наследство, является дочь – Кузнецова Т.А.

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от 02 февраля 2023 года и от 13 апреля 2023 года Ведяшевой Н.М. и Володиной Е.Ю. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Из землеустроительного дела на кадастровый квартал № <адрес> области на 1995 год следует, что за В. Н.М. значится земельный участок № площадью 4736 кв.м. с наименованием землепользования – личное подсобное хозяйство, предоставленный В. Н.М. в постоянное бессрочное пользование (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области от 04 июля 2022 года № земельному участку площадью 4736 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области от 04 июля 2022 года № жилому дому в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.37).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области В. Н.М. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, л/с №, с 01.01.1997 по 31.12.2001, №, л/с № с 01.01.2002 по 31.12.2014, №, л/№, с 01.01.2015 по 31.12.2023 администрации Сосновского сельсовета сделана запись (л.д.<данные изъяты>).

Из архивной справки архивного отдела администрации Бессоновского района Пензенской области следует, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Сосновского (Мертовщинского) сельского совета в похозяйственных книгах <адрес> за 1952-1954 годы главой домовладения значится – В. В.И. Дата возведения жилого дома - 1927 год. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1952-1954 г.г. в оригинале документа не значится. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, № г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1955-1957 годы главой домовладения значится – В. В.И. Дата возведения жилого дома - 1927 год. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1955-1957 г.г., в оригинале документа не значится. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л. Н.В. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1958-1960 годы главой домовладения значится – В. В.И. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1958 – 0,30 га. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.В. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1961-1963 годы главой домовладения значится – В. В.И. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ – 0,31 га. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1964-1966 годы главой домовладения значится – В. В.И. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1964 – 0,20 га. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В документах того же фонда в похозяйственных книгах с.Александровка за 1971-1973 годы главой домовладения значится – В. В.И. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1971 – 0,30 га. Состав семьи: В. В.И. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Н.М. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Т.А. – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.<данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера, подготовленного в рамках технического плана на здание, расположенное по адресу: <адрес>, здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о границе земельного участка в ЕГРН отсутствуют, поэтому на схеме расположения здания на земельном участке указаны условные границы данного земельного участка. Объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом площадью 73,0 кв.м.

Согласно справке администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в доме №, ул. <адрес> значатся: 1986-1990 г.г. похоз.книга №, л/счет № – В. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи; 1991-1996 г.г. похоз.книга№, л/счет №№ - В. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи; 1997-2001 г.г. похоз.книга №, л/счет № - В. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи; 2002-2006 г.г. похоз.книга №, л/счет № - В. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи; 2015-2022 гг. похоз.книга №, л/счет № В. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время жилой дом № ул. <адрес> значится за умершей В. Н.М., без правоустанавливающего документа.

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Аналогичная норма закреплена в абз.2 ст.6 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до 01 января 1995 года.

В соответствии с п.п.1.2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни В. Н.М. соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом В. Н.М. при жизни не отказывалась, несла бремя содержания дома как собственник, при этом сохраняла право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

В. Н.М. фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания.

На момент введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ В. Н.М. являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на них никто не оспаривал.

С учетом указанных норм, судом установлено, что В. Н.М. при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается, в том числе, выписками из похозяйственных книг за период с 1986 по 2022 годы, в связи с чем, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти В. Н.М.

Тот факт, что при жизни В. Н.М. не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что истцы Володина Е.Ю., Чекашева В.Ю. приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись с заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> Олейник С.С.

Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 данного Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Пунктом 1 статьи 1149 ГК РФ определено, что обязательная доля в наследстве определяется в размере не менее 1/2 доли от той, которая причиталась бы наследнику, имеющему право на нее, при наследовании по закону.

Как следует из справки нотариуса Олейник С.С. от 18 января 2023 года наследницей к имуществу Ведяшевой Н.М. по закону на обязательную долю в наследстве фактически принявшей наследство является дочь – Кузнецова Т.А. (л.д. <данные изъяты>). Истец Кузнецова Т.А. как наследник по закону первой очереди после смерти В. Н.М. наследует обязательную долю в наследстве, которая составляет ? долю в праве собственности на спорный жилой дом.

По причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество истцы не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество.

Ответчик администрация Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств.

Поскольку в судебном заседании установлено, что В. Н.М. при жизни открыто владела и пользовалась принадлежащим ей спорным жилым домом, ее прав на недвижимое имущество никто не оспаривал, суд считает, что жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти В. Н.М. и требования истцов о признании за ними права собственности на доли в праве на жилой дом подлежат удовлетворению.

Как следует из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Володиной Елены Юрьевны, Чекашевой Валентины Юрьевны, Кузнецовой Татьяны Анатольевны к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти В.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Володиной Еленой Юрьевной право на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чекашевой Валентиной Юрьевной право на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кузнецовой Татьяной Анатольевной право на ? долю в праве на собственности на жилой дом 1927 года постройки площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Судья Е.В. Гусарова