Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3496/2022 ~ М-1977/2022 от 04.05.2022

Дело №

УИД 39RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО10, секретаре ФИО11,

с участием помощника прокурора <адрес>

<адрес> ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, третьи лица ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточненных требований, обратились в суд с настоящим иском, в котором указали, что они являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>. По информации от бывшей управляющей компании дома ООО «ЖЭУ-29» истцам известно, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые, по мнению истцов, не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку не являются членами их семьи, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственниками не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали. ДД.ММ.ГГГГ в их адрес были направлены требования о снятии с регистрационного учета, которые в добровольном порядке не удовлетворены. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также положения статей 209, 235, 288, 292, 304 ГК РФ, статей 30, 31, 35 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, статью 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истцы просили суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>, и снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия стороны истцов к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом о слушании дела надлежащим образом.

Истцы ФИО8, ФИО7, выступающий в своих интересах и по доверенности в интересах истца ФИО1, требования иска с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, дополнительно пояснив суду, что о том, что в данной квартире зарегистрированы ответчики, они узнали после смерти их отца по вступлении в наследство, ответчики в квартиру никогда не вселялись. Просили требования иска удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал, просил его удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчики извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

    Помощник прокурора <адрес> ФИО12 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО7, ФИО8 и ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>, площадью 33,3 кв.м (кадастровый №) на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли в праве каждый с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Также, 1/5 доля в праве на данную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО13 зарегистрирована за третьим лицом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

За третьим лицом ФИО3 право собственности на 1/5 долю в спорной квартире признано в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО13 по решению Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в указанном жилом помещении, согласно копии поквартирной карточки, сведениям адресно-справочной службы ОРГРФ УВМ УМВД России по <адрес>, представленным в дело по запросу суда, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9, 1981 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, 1976 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, 1975 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, 2001 года рождения.

Как установлено в процессе рассмотрения дела и не оспорено стороной ответчиков, квартира по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>, не предоставлялась и не передавалась ее собственниками в пользование ответчиков на условиях договора коммерческого найма, в безвозмездное пользование, либо на иных условиях. Доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено, в данном жилом помещении ответчики, будучи только зарегистрированными, в настоящее время не проживают, им не пользуются, собственниками квартиры не являются, членами семьи собственников в силу положений ст. 31 ЖК РФ также не являются, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с собственниками не ведут, требований о вселении в данную квартиру не предъявляли, в квартиру не вселялись, вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Также, в ходе рассмотрения дела не добыто доказательств того, что ответчики являлись членами семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО13 и были вселены им в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении ответчики не снялись.

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации №-П от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчиков отсутствует, последние не приобрели право пользования данным жилым помещением вне зависимости от регистрации в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Ялтинский, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ленинградский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья Неробова Н.А.