Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2021 ~ М-1530/2021 от 29.10.2021

Копия.

Дело №2-559/2021 г.

26RS0005-01-2021-001120-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 30 ноября 2021 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по исковому заявлению Семеченко Л.К. к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенченко Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Захаренко С.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований на следующее.

Ей, Семенченко Л.К., на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, запись регистрации №, <дата> №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Захаренко С.В., который по указанному адресу не проживает длительное время, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Просит суд признать Захаренко С.В. прекратившим (утратившим) право пользования принадлежащим ей жилым помещением, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении в настоящее время препятствует ей в реализации своих прав как собственника, предусмотренных законодательством.

Истец Семенченко Л.К. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, при подаче иска просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Захаренко С.В. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления в суд не явилась, представила заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в её отсутствие, признавая исковые требования в полном объеме.

Суд, изучив представленные сторонами ходатайства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, в том числе: свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, запись регистрации №, от <дата> №, копию домовой книги, согласно которой зарегистрированным в жилом доме истца значится Захаренко С.В., и др., приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Захаренко С.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, однако, из доводов истца, следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактически проживает по иному адресу, членом её семьи не является.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, запись регистрации №, от <дата> №, истец Семенченко Л.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, следует, что ответчик Захаренко С.В. членом семьи Семенченко Л.К. не является, не проживает в домовладении истца длительное время, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по <адрес>, подтверждается соответствующими документами, заявленные Семенченко Л.К. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик Захаренко С.В. исковые требования истца Семенченко Л.К. признал в полном объеме, иных лиц, чьи права могут быть нарушены, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__»___________ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.