Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4607/2023 ~ М-4261/2023 от 22.08.2023

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Веденеевой В.В.,

с участием представителей истца Блохина С.В., Моргуновой О.В.,

ответчика Максимова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Янтарь-90» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

установил:

истец гаражно-строительный кооператив «Янтарь-90» (далее ГСК «Янтарь-90») обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, указав в обоснование требований, что ФИО1 является членом ГСК «Янтарь-90» проживает по адресу: 410010 <адрес> владеет гаражом № площадью 18,7 кв.м., № площадью 28 кв.м., № площадью 24,8 кв.м., гаражом №,363- площадью 87,8 кв.м. Пунктами 7.1, 7.2 Устава ГСК «Янтарь-90» предусмотрена обязанность каждого члена кооператива своевременно уплачивать членские взносы, оплату аренды земельного участка, предусмотренных законами и настоящим Уставом. Согласно п. 3.17 Устава, в случае неуплаты владельцем гаражного бокса членских взносов в течение двух календарных лет, производится перерасчет суммы взносов в соответствии с индексацией. При этом за основу берется сумма членских взносов за текущий год. Согласно смете затрат на содержание ГСК «Янтарь-90» утвержденной на общем собрании членов ГСК на 2019 год установлен взнос 2600 руб., на 2020 г. установлен годовой взнос 2800 руб. на 2021 год-2800 руб., на 2022 год- 3300руб.

Ответчиком ФИО1 обязанность по оплате взносов производилась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность: за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №, за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №, за период 2019-2022r. составляет 12700 руб. за гараж №., за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №,363.

Согласно смете затрат за 2021 г. на содержание ГСК «Янтарь-90» утвержденной на общем собрании членов ГСК установлен целевой взнос за содержание дорог 38 руб. с кв.м.

Соответственно взнос за содержание дорог за гараж № пл. 18,7 кв. м -составляет 710,6 руб., за гараж № пл. 28 кв. м -составляет 1064 руб., за гараж № пл. 24,8 кв. м -составляет 942,4 руб., за гараж №,363 пл. 87,8 кв. м -составляет 3336,4 руб.

Согласно Устава ГСК «Янтарь-90» пункта 7.2. предусмотрено обязательство каждого члена кооператива по своевременной оплаты аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 7.2.2. Устава оплата аренды земельного участка - начисление арендной платы производится со всей площади земельного участка ГСК и затем распределяется между членами ГСК пропорционально занимаемых площадей гаражами-боксами. Арендная плата вносится наличными деньгами в кассу ГСК один раз за календарный год в течение 1 квартала календарного года.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2019 г. составляет 74321,84 руб.

Площадь, занимаемая под гаражами составляет 10249,5 кв.м., общая площадь ГСК составляет 22432 кв.м., 74321,84:22432=3,31 руб. стоимость 1 кв.м.

Стоимость земли под гаражным боксом №,31 руб. х 18,7 кв.м.=61,89 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 28 кв.м.=92,68 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 24,8 кв.м.=82,08 руб., под гаражным боксом N° 362,363: 3,31 руб.х 87,8кв.м.=290,61 руб. Всего задолженность в 2019 г. за аренду земли составляет 527,26 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2020 г. составляет 74596,08 руб. Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 24,8 кв.м.=82,33 руб., под гаражным боксом №,363: 3,32руб.х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2020г. за аренду земли составляет 528,86 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2021 г. составляет 74596.08 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 24,8 кв.м.=82,33 руб., под гаражным боксом №,363:3,32руб. х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2020г. за аренду земли составляет 528,86 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2022 г. составляет 73471,64 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,27руб.х 18,7 кв.м.=61,14 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 28 кв.м.=91,56 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 24,8 кв.м.=81,09 руб., под гаражным боксом №,363: 3,27руб,х 87,8 кв.м.=287,10 руб. Всего задолженность в 2022г. за аренду земли составляет 520,89 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком ФИО1 обязательства по оплате задолженности не исполняются, ГСК «Янтарь-90» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 2019 г. по 2022г. - в размере 50800руб., взнос за содержание дорог за 2021 год - в размере 6053,4 руб., задолженность по оплате аренды земельного участка за период с 2019г. по 2022 г. - в размере 2105,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2105 рублей 25 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Представители истца ГСК «Янтарь-90» ФИО3 в судебном заседании пояснила, что площадь гаража № оставляет 23,7 кв.м. просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ГСК «Янтарь-90» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку он не является членом ГСК. Принадлежащие ему гаражные боксы переданы в безвозмездное пользование ООО «Клён», которым были заключены самостоятельные договоры на обслуживание принадлежащих ему гаражных боксов с поставщиками услуг энергоснабжения и охраны. Кроме того указал на пропуск истцом срока исковой давности по платежам за 2019 год.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

Для гаражно-строительных и гаражных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (статья 2), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (пункт 3 статьи 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.

Согласно пункту 3 части 8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам применяются нормы о потребительских кооперативах (статьи 123.2, 123.3).

В силу частей 1, 2 статьи 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ГСК «Янтарь-90» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время действует на основании Устава, утвержденного на общем собрании членов ГСК, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями, внесенными на общем собрании членов ГСК «Янтарь-90» от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколами № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ГСК «Янтарь-90» является арендатором земельного участка площадью 22432 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>.

Из технического паспорта на гаражные боксы следует, что ГСК «Янтарь-90» расположено по адресу: <адрес>, б/н.

Согласно положениям Устава ГСК «Янтарь-90» члены ГСК обязаны своевременно уплачивать установленные в ГСК взносы и иные платежи, предусмотренные настоящим Уставом ГСК и гражданским законодательством РФ, в размерах и в сроки, определяемые общим собранием членов ГСК (п. 5.2.4).

Членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами ГСК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК, и другие текущие расходы ГСК (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт имущества, организационные расходы, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с ГСК в целом, страховые взносы и налоги и др.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК один раз за календарный год в течение 1 квартала календарного года (п. 7.1.2).

С членов ГСК, кроме взносов, могут взиматься иные платежи, под иными платежами подразумевается: оплата электроэнергии; оплата аренды земельного участка; оплата за подключение электроэнергии к гаражному боксу; пеня; штраф; денежная компенсация; другие платежи (п. 7.2).

Оплата аренды земельного участка – начисление арендной платы производится со всей площади земельного участка ГСК и затем распределяется между членами ГСК пропорционально занимаемых площадей гаражами – боксами, арендная плата вносится наличными деньгами в кассу ГСК один раз за календарный год в течение 1 квартала календарного года (п. 7.2.2).

Согласно смете затрат на содержание ГСК «Янтарь-90» утвержденной на общем собрании членов ГСК на 2019 год установлен взнос 2600 руб., на 2020 г. установлен годовой взнос 2800 руб. на 2021 год-2800 руб., на 2022 год- 3300руб.

Ответчиком ФИО1 обязанность по оплате взносов производилась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность: за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №, за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №, за период 2019-2022r. составляет 12700 руб. за гараж №., за период 2019-2022г. составляет 12700руб. за гараж №,363.

Согласно смете затрат за 2021 г. на содержание ГСК «Янтарь-90» утвержденной на общем собрании членов ГСК установлен целевой взнос за содержание дорог 38 руб. с кв.м.

Соответственно взнос за содержание дорог за гараж № пл. 18,7 кв. м -составляет 710,6 руб., за гараж № пл. 28 кв. м -составляет 1064 руб., за гараж № пл. 24,8 кв. м -составляет 942,4 руб., за гараж №,363 пл. 87,8 кв. м -составляет 3336,4 руб.

Согласно Устава ГСК «Янтарь-90» пункта 7.2. предусмотрено обязательство каждого члена кооператива по своевременной оплаты аренды земельного участка.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2019 г. составляет 74321,84 руб.

Площадь, занимаемая под гаражами составляет 10249,5 кв.м., общая площадь ГСК составляет 22432 кв.м., 74321,84:22432=3,31 руб. стоимость 1 кв.м.

Стоимость земли под гаражным боксом №,31 руб. х 18,7 кв.м.=61,89 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 28 кв.м.=92,68 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 24,8 кв.м.=82,08 руб., под гаражным боксом N° 362,363: 3,31 руб.х 87,8кв.м.=290,61 руб. Всего задолженность в 2019 г. за аренду земли составляет 527,26 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2020 г. составляет 74596,08 руб. Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 24,8 кв.м.=82,33 руб., под гаражным боксом №,363: 3,32руб.х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2020г. за аренду земли составляет 528,86 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2021 г. составляет 74596.08 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 24,8 кв.м.=82,33 руб., под гаражным боксом №,363:3,32руб. х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2020г. за аренду земли составляет 528,86 руб.

Согласно уведомлению Комитета по управлению имуществом <адрес> земли за 2022 г. составляет 73471,64 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,27руб.х 18,7 кв.м.=61,14 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 28 кв.м.=91,56 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 24,8 кв.м.=81,09 руб., под гаражным боксом №,363: 3,27руб,х 87,8 кв.м.=287,10 руб. Всего задолженность в 2022г. за аренду земли составляет 520,89 руб.

В 2004 году ФИО1 принят в члены ГСК «Янтарь-90».

Согласно списку членов ГСК «Янтарь-90» с 2014 года по 2023 год, ФИО1 значится членом указанного кооператива как владелец гаражных боксов №№, 362-363, 365, 465.

ФИО1 на праве собственности принадлежат: помещение №, назначение нежилое, общей площадью 18,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, б/н, литера Г1; помещение № назначение нежилое, общей площадью 28 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, б/н, литера Г1; помещение (гараж) №, назначение нежилое, общей площадью 87,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, б/н, литера Г1; помещение №, назначение нежилое, общей площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, б/н.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о регистрации права собственности, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решении Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда, следует, что согласно Уставу ГСК «Янтарь-90» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (дело № л.д. 31-37), член гаражного кооператива может выбыть из кооператива по собственному желанию и по решению правления. Постановление правления об исключении из членов кооператива утверждается общим собранием представителей членов кооператива (п. 4).

Право члена кооператива о выходе из ГСК также изложено в пункте 3.13 Устава ГСК, в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, член ГСК желающий добровольно выйти из ГСК, должен подать соответствующее заявление в правление ГСК. До наступления даты выхода из ГСК, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и иных платежей по эту дату, а при наличии задолженности погасить ее.

Правление ГСК в месячный срок со дня поступления заявления члена ГСК о выходе из членов ГСК обязано предложить ему договор «О пользовании общим имуществом ГСК» на условиях и в порядке, установленном для граждан, являющихся собственниками недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющихся членами ГСК. В случае, если по выходу из ГСК у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности должна быть учтена при определении суммы платежей по вышеуказанному договору (п. 3.14 Устава).

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава кооператива, к компетенции Правления ГСК относится, в том числе, прием в члены ГСК, исключение из членов ГСК, утверждение добровольного выхода из ГСК.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что истцом фактически осуществлена деятельность по управлению и обеспечению эксплуатации имущества ГСК, в котором расположены гаражные боксы ответчика, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1, как члена кооператива обязанности уплачивать взносы, утвержденные решениями общего собрания.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от уплаты за спорный период членских взносов и арендных платежей, размер и порядок уплаты которых был установлен решениями общего собрания членов ГСК, не оспоренными и не признанными в установленном законом порядке недействительными, не имеется, соответственно не имеется оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности, возникшей в связи с неуплатой таких взносов.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских взносов и арендных платежей являются обоснованными, соответствующим приведенным выше положениям закона и положениям Устава ГСК, а потому подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что его членство в кооперативе прекратилось, в том числе, в связи с оформлением права собственности на гаражные боксы, не может быть принят судом во внимание, поскольку правового значения не имеет, так как ответчик является членом ГСК «Янтарь-90» и обязанность уплаты членских взносов вытекает из членства в кооперативе, а не ставится в зависимость от наличия или отсутствия зарегистрированного права собственности на территории кооператива.

Кроме того, доводы ответчика о том, что он не является членом ГСК опровергаются, вступившим в законную силу решением Кировского районного суда от 28 марта 2019 года.

В связи с изложенным, ссылка Максимова С.В. на заявление об исключении его из членов ГСК от 27 октября 2010 года, от 17 февраля 2011 года, является несостоятельной, поскольку сам по себе факт обращения с указанным заявлением не свидетельствует о принятии решения об исключении его из членов ГСК.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о подаче Максимовым С.В. заявления о выходе из членов ГСК, принятии Правлением ГСК решения об утверждении добровольного выхода Максимова С.В. из ГСК, в соответствии с положениями п. 12.9.11 Устава кооператива (в редакции от 05 января 2018 года) и п. 4 Устава кооператива (в редакции 20 апреля 2003 года) суду не представлено.

При этом, к наличию в заявлениях Максимова С.В. оттиска печати ГСК «Янтарь-90» суд относится критически, поскольку он заверен подписью самого Максимова С.В.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взносам за 2019 года суд находит не состоятельными в виду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно п. 7.1.2 Устава, членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК один раз за календарный год в течении 1 квартала календарного года.

Согласно п.3.17 Устава в случае неуплаты членских взносов в течении 2-х лет производится перерасчет суммы взносов.

27 марта 2023 года мировым судьей судебного участка № 9 Кировского района г. Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с Максимова С.В. задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2022 год в размере 50800 рублей, взнос за содержание дорог за 2021 год в размере 5491 рубля, задолженность по оплате аренды земельного участка за период с 2019 года по 2022 год в размере 1910,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 973,02 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №9 Кировского района г. Саратова от 24 апреля 2023 года судебный приказ отменен, исковое заявление было подано в суд 22 августа 2023 года.

Соответственно членские взносы за 2019 года должны были быть внесены не позднее 30 апреля 2020 года, следовательно, срок исковой давности пропущен не был.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности, суд руководствуется расчетом истца, при этом учитывает, что неверно была указана площадь гаража №, размер задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2022 год составит 50800 рублей.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, находит его арифметически верным, основанном на представленных суду доказательствах.

Взнос за содержание дорог за гараж № пл. 18,7 кв. м -составляет 710,6 руб., за гараж № пл. 28 кв. м -составляет 1064 руб., за гараж № пл. 23,7 кв. м -составляет 900,60 руб., за гараж №,363 пл. 87,8 кв. м -составляет 3336,4 руб., всего 6011,4 рублей.

Стоимость земли под гаражным боксом №,31 руб. х 18,7 кв.м.=61,89 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 28 кв.м.=92,68 руб., под гаражным боксом №,31 руб.х 23,7 кв.м.=78,45 руб., под гаражным боксом N° 362,363: 3,31 руб.х 87,8кв.м.=290,61 руб. Всего задолженность в 2019 г. за аренду земли составляет 523,63 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 23,7 кв.м.=78,69 руб., под гаражным боксом №,363: 3,32руб.х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2020г. за аренду земли составляет 525,22 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,32руб.х 18,7 кв.м.=62,08 руб., под гаражным боксом №,32руб.х 28 кв.м.=92,96 руб., под гаражным боксом №,32руб.х, 23,7 кв.м.=78,69 руб., под гаражным боксом №,363: 3,32руб. х 87,8 кв.м.=291,49 руб. Всего задолженность в 2021г. за аренду земли составляет 525,22 руб.

Стоимость земли под гаражным боксом №,27руб.х 18,7 кв.м.=61,14 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 28 кв.м.=91,56 руб., под гаражным боксом №,27руб.х 23,7 кв.м.=77,50 руб., под гаражным боксом №,363: 3,27руб,х 87,8 кв.м.=287,10 руб. Всего задолженность в 2022г. за аренду земли составляет 517,87 руб.

Суд учитывает и тот факт, что ответчик каких-либо контррасчетов суду не представил, ссылаясь на необходимость полного отказа в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что у ГСК «Янтарь-90» отсутствуют основания для взимания заявленной платы.

Ссылку ответчика на чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение доводов об уплате арендных платежей за земельный участок, суд не принимает во внимание, поскольку из представленного платежного документа следует, что оплата произведена за период не предъявляемый к взысканию, кроме того оплачена ФИО5

Доказательств, с достоверностью подтверждающие погашение указанной задолженности по членским взносам и арендным платежам полностью либо частично, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Довод ответчика ФИО1 об отсутствии обязанности вносить членские взносы, в связи с наличием самостоятельно заключенных договоров ООО «Клен» с поставщиками услуг энергоснабжения, охраны объекта, суд признает несостоятельным, поскольку данные договоры заключены в отношении определенных гаражных боксов, принадлежащих ответчику на праве собственности, в то время как членские взносы являются целевыми, направлены на оплату труда работников, заключившие трудовые договоры с ГСК, и других текущих расходов ГСК (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт имущества, организационные расходы, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с ГСК в целом, страховые взносы и налоги).

Кроме того, неиспользование членом кооператива принадлежащих ему гаражных боксов или отказ от использования объектов общей собственности не является основанием для освобождения его полностью, или частично, от участия в расходах кооператива по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества ГСК.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пунктах 1, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что по смыслу главы 7 ГПК РФ принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

В соответствии с частью 2 статьи 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

По смыслу приведенных норм, юридическое лицо, в пользу которого принят судебный акт, вправе требовать возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей подтверждаются договором б/н на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств.

Учитывая, продолжительность рассмотрения настоящего дела, его сложность, необходимость в значительных временных затратах по иску и сбору доказательств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате услуг представителя денежные средства в заявленном размере 3000 рублей, так как считает именно указанный размер оплаты помощи представителя разумным, соответствующими объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы по данному гражданскому делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1967 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу гаражно-строительного кооператива «Янтарь-90» задолженности по оплате членских взносов за период 2019-2022 годы в размере 50800 рублей, задолженность по оплате аренды земельного участка за период с 2019-2022 годы 2091 рубля 37 копеек, взнос за содержание дорог за 2021 год в размере 6011 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1967 рублей 09 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения 02 октября 2023года.

Судья Еремина Н.Н.