Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2024 (2-6685/2023;) ~ М-5799/2023 от 31.10.2023

КОПИЯ                    Дело №2-660/2024 (2-6685/2023)

УИД 50RS0042-01-2023-005300-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года                      г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., приведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Деулинские просторы» к Котельниковой (Куликовой) Е. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Деулинские просторы» обратилось в суд с иском к Котельниковой (Куликовой) Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры.

Требования мотивированы тем, что ответчик Котельникова (Куликова) Е.В. является собственником земельного участка, доля в праве 1/5, предоставленного под дачное строительство, площадью 1 009 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок находится в границах ТСН «Деулинские просторы», что соответствует сведениям характерных точках границ земельного участка (координатах), имеющихся в представленной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и подтверждается выкопировкой с публичной кадастровой карты.

ТСН «Деулинские просторы» зарегистрировано в ЕГРЮЛ.

В соответствии с п. 2.2. Устава ТСН «Деулинские просторы» в редакции №3, утвержденной протоколом общего собрания членов №1 от 22.03.2020 товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, действующими на территории Российской Федерации федеральными законами, регулирующими порядок ведения гражданами садового хозяйства, настоящим Уставом и решениями органов управления Товарищества.

Ответчик Котельникова (Куликова) Е.В. не является членом ТСН «Деулинские просторы».

Согласно п. 6.8. Устава ТСН «Деулинские просторы», если собственник, ведущий садоводство без участия в товариществе, не заключил Договор о пользовании инфраструктурой с ТСН "Деулинские просторы", это не освобождает его от платежей, указанных в п. 6.6. Устава. Оплата собственником производится в обязательном порядке.

Протоколом общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы» №2 от 04.03.2017 был установлен размер ежемесячной платы, связанной с содержанием имущества общего пользования в сумме 2 500 руб. за одинарные участки, а также размер целевого взноса, направленного на развитие товарищества в сумме 4 000 руб. В последующем размер платы за содержание и ремонт и общего имущества для одинарного участка подтвержден с 01.01.2020 в сумме 2 500 руб. в месяц, что соответствует расчету тарифа ежемесячного взноса, являющегося приложением №6 протокола №1 общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы"» от 22.03.2020.

С 01.01.2017 по 30.06.2023 ответчиком частично не производилась оплата за содержание и ремонт имущества общего пользования в сумме 165 500 руб., а также целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры (скважиной) в сумме 4 000 руб., чем нарушены права истца. В результате невнесения указанных платежей общая задолженность ответчика составила 169 500 руб., что подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2023 между ТСН "Деулинские просторы" и Эргашовой В.М. (умершая мать ответчика).

В связи с чем, ТСН «Деулинские просторы» просит взыскать с Котельниковой (Куликовой) Е.В. за период с 01.01.2017 по 30.06.2023 задолженность по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования в размере 165 500 руб., целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры в размере 4 000 руб., всего 169 500 руб., а также расход по уплате государственной пошлины в размере 4 590 руб.

Согласно сведениям УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Куликова Е.В. сменила фамилию на «Котельникову».

В судебное заседание представитель истца ТСН «Деулинские просторы» не явился, извещен.

Ответчик Котельникова (Куликова) Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах не явки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая надлежащее извещение, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Деятельность садового некоммерческого товарищества, его членов и собственников земельных участков, расположенных в пределах садоводческого товарищества, регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Уставом.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Котельникова (Куликова) Е.В. является собственником земельного участка, доля в праве 1/5, вид разрешенного использования: под дачное строительство, площадью 1 009 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Котельникова (Куликова) Е.В. не является членом ТСН «Деулинские просторы».

Согласно п. 6.8. Устава ТСН «Деулинские просторы», если собственник, ведущий садоводство без участия в товариществе, не заключил Договор о пользовании инфраструктурой с ТСН "Деулинские просторы", это не освобождает его от платежей, указанных в п. 6.6. Устава. Оплата собственником производится в обязательном порядке.

Протоколом общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы» №2 от 04.03.2017 был установлен размер ежемесячной платы, связанной с содержанием имущества общего пользования в сумме 2 500 руб. за одинарные участки, а также размер целевого взноса, направленного на развитие товарищества в сумме 4 000 руб.

В последующем размер платы за содержание и ремонт и общего имущества для одинарного участка подтвержден с 01.01.2020 в сумме 2 500 руб. в месяц, что соответствует расчету тарифа ежемесячного взноса, являющегося приложением №6 протокола №1 общего собрания членов АДНП «Деулинские просторы"» от 22.03.2020.

За период с 01.01.2017 по 30.06.2023 ответчиком не производилась оплата за содержание и ремонт имущества общего пользования в размере 165 500 руб., а также целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры (скважиной) в размере 4 000 руб.

В результате невнесения указанных платежей общая задолженность ответчика составила 169 500 руб., что подтверждается актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2023 между ТСН "Деулинские просторы" и Эргашовой В.М. (умершая мать ответчика).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным.

Таким образом, суд, приняв расчет истца о сумме задолженности по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры за заявленный период в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о взыскании с Котельниковой (Куликовой) Е.В. задолженности соразмерно ее доли в праве общей собственности в пользу ТСН «Деулинские просторы» в размере 33 900 руб. (169 500 : 5) x1).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание и ремонт имущества общего пользования и целевого взноса за пользование объектами инфраструктуры соразмерно доли в праве общей собственности в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 590 руб., что подтверждается платежным поручением №11 от 07.07.2023.

Настоящий иск заявлен на сумму 169 500 руб., удовлетворен в сумме 33 900 руб., что в процентном соотношении составляет 20 %.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом частично заявленных требований, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 918 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 5042103920, ░░░░ 1085038014599) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2017 ░░ 30.06.2023 ░ ░░░░░░░ 33 900 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 918 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░