Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6126/2023 ~ М-5005/2023 от 09.11.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой А.Б., с участием представителя истца Белькевич А.Ю., представителя ответчика Шагдуржаповой Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Балдановой Н. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с кадастровым номером 03:24:031602:267 и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> за Балдановой Н.Г. до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2011 г. истец приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> у Башитова Ю.И. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается тем, что Башитов Ю.И. в 2009 г. вступил в ДНТ «Таежный», куда внес в общей сложности 91300 руб. в качестве взносов. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668438 кв.м. В списке членов ДНТ «Таежный» значится под номером 57. В 2012 г. истец устроилась на работу к ИП Халматову В.С. на должность продавца, при этом местом ее жительства указана адрес <адрес>. Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 <адрес> иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Шагдуржапова Б.Д. не возражала против удовлетворения иска.

Истец Балданова Н.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Балданова Н.Г. в 2011 г. приобрела у Башитова Ю.И. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 г., решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию от ДД.ММ.ГГГГ, где в списках значится Башитов Ю.И., согласием последнего на оыформление земельного участка в собственность Балдановой Н.Г., членской книжкой Балдановой Н.Г. в ДНТ « Таежный».

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 03:24:031602:267 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░                                                                              ░░░░░░░░ ░.░.