Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2023 ~ М-488/2023 от 18.05.2023

УИД № 59RS0017-01-2023-000618-55

Дело № 2-674/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Шарифуллиной Е.А., с участием прокурора Ильиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Никулиной О.О. к Марину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никулина О.О. обратилась в суд с иском к Марину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она в качестве члена своей семьи вселила своего супруга Марина А.Н. и был зарегистрирован по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с мужем испортились и он выехал из жилого помещения. С указанного времени отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно выехать из жилого помещения.

Истец Никулина О.О. в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Марин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Губахинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор Ильина Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Ст. 209 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении спора судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Никулина О.О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись о регистрации № № (л.д.№).

Как следует из ответа Отдела ЗАГС администрации ________________ муниципального округа Пермского края, копии свидетельств о заключении и расторжении брака, о перемене имени (л.д.№) истица состояла в браке с Мариным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., брак расторгнут по совместному заявлению супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Наряду с истцом в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Марин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Семейные отношения характеризуются не только фактом родственных отношений но и, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен собственником жилого помещения в качестве члена семьи, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование жилым помещением ответчик Марин А.Н. утратил.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никулиной О.О. к Марину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Марина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Марина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья________________

________________