Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5133/2023 ~ М-3667/2023 от 06.09.2023

УИД 61RS0007-01-2023-004629-45

Дело № 2-5133/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года     г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.,

при секретаре Толстикове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, третьи лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 20,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данную долю она получила по наследству после смерти её матери ФИО2 После смерти её бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступили она, её мать и её родной брат ФИО3 Её отец ФИО5 не успел принять наследство после смерти своей матери ФИО4, так как умер ДД.ММ.ГГГГ и его долю унаследовали также: она, её мать и её брат - по 2/6 доли каждый. Согласно справки Отдела Полиции № 7 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ОКР ОП-7 Управления МВД России по <адрес> по факту розыска ее брата ФИО3 было заведено розыскное дело. На настоящий момент его местонахождение не установлено. Она является единственной наследницей к имуществу своей матери - ФИО2, фактически приняла наследство после ее смерти.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать за нею в порядке наследования право собственности на 3/6 долей в праве собственности на жилой дом литер «А», площадью 20,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО4, и на 4/6 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 619 кв.м, с кадастровым номером № по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 25 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отсутствие неявившихся лиц, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что домовладение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 - 2/6 доли, ФИО3 - 1/6 доли, ФИО4 - 3/6 доли, что следует из справки АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая приходится истцу бабушкой, умерла (л.д. 11). Изначально домовладение по адресу: <адрес> принадлежало ей.

Поскольку ее сын (отец истца) ФИО5 не успел принять наследство после смерти своей матери ФИО4, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, его долю унаследовали ФИО2 (мать истца), ФИО6 (истец) и ФИО3 (брат истца) - по 2/6 каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла (л.д. 13), мать истца.

ФИО1, является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, Литер «А», общей площадью 20,7кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Данную 1/6 долю она получила по наследству после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Отдела Полиции № 7 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ОКР ОП-7 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону было заведено розыскное дело № по факту УРС, гр. ФИО3, № рождения, урож. <адрес>, зарег. <адрес>. На настоящий момент местонахождение данного гражданина не установлено (л.д. 16).

В соответствии с частью 2 статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Аналогичное правовое положение содержится в части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок ФИО5 принадлежал земельный участок адресу: <адрес>, общей площадью 0,555га (л.д. 29).

Из ответа Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям МУПТИ и ОН, по данным первичной инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта недвижимости числился как: <адрес>, № <адрес> последующей регистрации текущих изменений адрес объекта недвижимости изменен на <адрес>, № <адрес>. В настоящее время вышеуказанное домовладение в адресном реестре числится по адресу: <адрес>, № (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умер (л.д. 12). Наследником по закону является ФИО7.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом нормами Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормами Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорную часть жилого дома и земельный участок в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности не было зарегистрировано наследодателем.

Учитывая, что ФИО1 является единственной наследницей к имуществу матери - ФИО8 и родному брату ФИО3, в установленном законом порядке фактически приняла наследство суд приходит к выводу о признании за ней право собственности на 3/6 доли в праве собственности на на жилой дом, Литер «А», общей площадью 20,7кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ, а также на 4/6 долей на земельный участок, площадью 619,0кв.м, кадастровый №, по <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности дают основания суду удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на 3/6 долей на жилой дом Литер «А» площадью 20,7кв.м, этажность: 1, расположенный в <адрес>, исключив из числа собственников ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ, на 4/6 долей на земельный участок, площадью 619,0кв.м, кадастровый №, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2023 года.

Судья Ю.П. Роговая