Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2022 ~ М-617/2022 от 24.11.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года <адрес>

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности, на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-АА 446974 выданным 19.02.2013г. В доме, с его согласия, с 1991года, зарегистрирован его сын ФИО2, 24.10.1973г. рождения, который в данном доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, а его место жительства или пребывания, в настоящее время, ему неизвестно. Он не поддерживает с сыном тесной связи, знает, что у сына есть свое жилье, где он проживает. Регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Кроме того, на его адрес приходят письмо из банков, а также из налоговой службы о задолженностях по штрафам. Неоднократно приходили судебные приставы-исполнители и пытались описать имущество, ввиду того, что сын зарегистрирован по этому адресу. Это доставляет ему неудобства, а учитывая его преклонный возраст, это очень плохо отражается на его здоровье. Просит суд признать ФИО2, 24.10.1973г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новая, 208.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Место пребывания ответчика ФИО2 судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту гражданина РФ 79 02 230813 выданному 04.12.2002г. Гиагинским РОВД по <адрес>, установлена личность истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 01-АА №, выданному 19.02.2013г. на основании справки о регистрации права в похозяйственной книге от 26.12.2012г., запись регистрации в ЕГРН №, ФИО1 02.11.1941г. рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 77,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке выданной УУП Отдела МВД России по <адрес> ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 2003 г. не проживает по адресу <адрес>, личных вещей его в доме нет.

Согласно адресной справке МП отдела МВД по <адрес> ФИО2, 24.10.1973г. рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован, однако не проживает в нем, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, кроме того, у него отсутствуют установленные законом основания для проживания в указанном жилом помещении, суд считает, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 24.10.1973г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новая, 208.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус