Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2352/2022 от 20.09.2022

                                                                       24RS0033-01-2021-004212-35

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      10 ноября 2022 года                                                                                                       г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2352/2022 по иску Морозовой О.Н., Морозовой Е.Н. к АО «Фирма Культбытстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском о защите прав потребителя, мотивируя свое требование тем, что 05.08.2015г. между ответчиком и муниципальным образованием г.Лесосибирск в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт № 03/08/15, по условиям которого АО «Фирма Культбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по ул.Юбилейная в г.Лесосибирске в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017г.г., III этап реализации Программы (2015-2016). По условиям муниципального контракта (раздел IV) подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил: в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, согласно действующим строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам, СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. В случае если работа выполнена с отступлениями от контракта или с иными недостатками, которые делают объект непригодным для использования, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта. В случае предъявления исков, связанных с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по настоящему контракту, подрядчик самостоятельно возмещает материальный ущерб заказчику либо непосредственно истцам в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании договора от 21.12.2016г. в собственность истцами приобретена квартира по адресу: <адрес> (Морозовой Е.Н. – 4/9 доли в праве, Морозовой О.Н. – 5/9 доли в праве). В процессе эксплуатации квартиры, истцом выявлены многочисленные недостатки.

В этой связи, уточнив требования, просит взыскать с ответчика для устранения выявленных дефектов 121101 руб., в счет устранения недостатков по электрике 11760 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб. каждому истцу, неустойку за неисполнение требований потребителя с 28.05.2021г. по 11.01.2022г. в сумме 50000 руб., неустойку в размере 3% от суммы причиненного ущерба с момента вынесения решения суда до момента фактической оплаты задолженности, в счет возмещения стоимости экспертизы 50000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 1500 руб., штраф за неудовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.

Истцы просят рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы, дела, суд приходит к следующим выводам.

ФЗ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 1 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", права и законные интересы граждан, имеющих право на государственную социальную помощь и использующих в ходе ее реализации товары или услуги, подлежат защите в порядке, предусмотренном законодательством о защите прав потребителей. Требования могут быть предъявлены к изготовителю (продавцу) этих товаров, исполнителю услуг.

На основании статьи 4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Как следует из статьи 5 ФЗ «О защите прав потребителей», на товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки на основании пункта 6 статьи 19 и пункта 6 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствие со статьей 29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании статьи 31 ФЗ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно статье 13 ФЗ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Статья 18 ФЗ "О защите прав потребителей" предусматривает, что по требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

На основании статьи 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что 05.08.2015г. между ответчиком и муниципальным образованием г.Лесосибирск в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт № 03/08/15, по условиям которого АО «Фирма Культбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по ул.Юбилейная в г.Лесосибирске в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017г.г., III этап реализации Программы (2015-2016). По условиям муниципального контракта (раздел IV) подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил: в соответствие с Градостроительным кодексом РФ, согласно действующим строительным нормам и правилам, техническим условиям, государственным стандартам, СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. В случае если работа выполнена с отступлениями от контракта или с иными недостатками, которые делают объект непригодным для использования, заказчик вправе требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта. В случае предъявления исков, связанных с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по настоящему контракту, подрядчик самостоятельно возмещает материальный ущерб заказчику либо непосредственно истцам в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании договора от 21.12.2016г. в собственность истцами приобретена квартира по адресу: <адрес> (Морозовой Е.Н. – 4-9 доли в праве, Морозовой О.Н. – 5/9 доли в праве). В процессе эксплуатации квартиры, истцом выявлены многочисленные недостатки.

Указанные выше недостатки на основании экспертного заключения, являются следствием нарушения ответчиком строительных норм и правил при строительстве дома.

Таким образом, учитывая, что недостатки возникли в период гарантийного срока, по причине ненадлежащего выполнения ответчиком строительных норм и правил при возведении дома, а также принимая во внимание, что ответчик доводов истца не опроверг, соответствующих доказательств суду не представил, взысканию в пользу истцов в счет возмещения причиненных убытков подлежит сумма 121101 руб. (Морозовой О.Н. – 67278,33 руб., Морозовой Е.Н. – 53822,66 руб.), в счет возмещения убытков в связи с недостатками в электрике 11760 руб. (Морозовой О.Н. 6533,33 руб., Морозовой Е.Н. – 5226,66 руб.).

Сумма причиненного ущерба определена заключением специалиста, представленным истцом, в выводах которого также содержится указание на возникновение дефектов при производстве строительных работ, то есть по вине застройщика. Доказательств обратного стороной суду не представлено.

Также, потребителю причинены нравственные страдания. С учетом разумности и справедливости, степени причиненных нравственных страданий, суд считает, что размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика, должен составлять 1500 руб. 00 коп. в пользу каждого собственника квартиры.

В адрес ответчика истцом Морозовой О.Н. направлялась претензия от 22.03.2021г., которая получена ответчиком 18.05.2021г. и, соответственно, требования Морозовой О.Н. должны были исполниться до 28.05.2021г. Истец самостоятельно уменьшил размер неустойки и просит взыскать неустойку в сумме 50000 руб. Ответчик также просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, а также произвести отсрочку выплаты неустойки до 31.12.2022г.

С учетом требований ст. 333 ГК РФ, отсутствия тяжких последствий неисполнения денежныго обязательства в установленный срок, суд считает возможным применить правила ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустоки, подлежащей взысканию в пользу Морозовой О.Н. до 20 000 руб.

Требования о взыскании неустойки в пользу истца Морозовой Е.Н. не подлежат удовлетворению, поскольку последняя каких-либо требований, претензий в адрес ответчика не направляла, доказательств обратного суду не представлено.

Также надлежит взыскать штраф за неисполнение требований потребителя с учетом ст. 333 ГК РФ в сумме 20000 руб. (по 10000 руб. каждому истцу).

Поскольку ответчиком на депозит нотариуса перечислены денежные средства в счет возмещения причиненных убытков, согласно справки от 05.08.2022г., неустойка на будующее время с момента вынесения решения суда, взысканию не подлежит.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца Морозовой О.Н. денежные средства в счет возмещения расходов по проведению досудебной экспертизы. При этом, заявленная истцом сумма явно завышена, что подтверждается актом экспертизы № 015-05-00030, согласно которой средняя стоиомость аналогичной экспертизы составляет от 36000 до 45000 руб. Таким образом, суд считает необходимым взыскать в счет возмещения расходов по оплате досудебной экспертизы всего 40000 руб. в пользу истца Морозовой О.Н. На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате стоимости доверенности представителя, выданной по данному конкретному делу, в сумме 1500 руб. в пользу истца Морозовой О.Н.

Также, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по требованию имущественного характера в сумме 4270,40 руб.; по требованию о возмещении морального вреда – 300 руб., в общей сумме 4570,40 руб. согласно ст.103 ГПК РФ.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой О.Н., Морозовой Е.Н. к АО «Фирма Культбытстрой» о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу Морозовой О.Н. в счет возмещения убытков, вызванных строительными недостатками 67278,33 руб., в счет возмещения убытков в связи с недостатками в электрике 6533,33 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., неустойку в сумме 20000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя 10000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости досудебной экспертизы 40000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 1500 руб., всего 146811,66 руб.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу Морозовой Е.Н. в счет возмещения убытков, вызванных строительными недостатками 53822,66 руб., в счет возмещения убытков в связи с недостатками в электрике 5226,66 руб., компенсацию морального вреда 1500 руб., штраф за неисполнение требований потребителя 10000 руб., всего 70549,32 руб.

Решение суда в части взыскания убытков в сумме 121101 руб., исполнить путем перечисления со счета нотариуса ФИО5 в счет возмещения убытков в пользу Морозовой О.Н. 67278,33 руб.,в пользу Морозовой Е.Н. 53822,66 руб. Решение суда в данной части, считать исполненным.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4570,40 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Морозовой О.Н., Морозовой Е.Н., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   Е.В. Коростелева