Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2023 ~ М-30/2023 от 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года                                                            гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

с участием помощника Клинского городского прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2023 по исковому заявлению Седова С. Ю. к Стешиной И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Седов С.Ю. обратился в суд с иском к Стешиной И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что с /дата/ является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

В данной квартире зарегистрированы истец, с /дата/ ответчик Стешина И. В., ее несовершеннолетние дети: Валишина В. А., /дата/ года рождения и Валишин А. А., /дата/ года рождения.

Решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу /номер/ ответчик Стешина И.В. была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей Валишиной В.А., /дата/ года рождения и Валишина А.А., /дата/ года рождения.

Стешина И.В. членом семьи истца не является, фактически проживает в спорной квартире, плату за жилое помещение не производит, не пускает истца для проживания в собственной квартире и не желает ее покинуть. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав истца как собственника жилого помещения, что вынудило обратиться в суд.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд признать Стешину И.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /адрес/, и выселить из жилого помещения по указанному адресу.

Истец Седов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Комаров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что на протяжении длительного времени Стешина И.В. ведет аморальный образ жизни, продолжает злоупотреблять алкогольными напитками. Ответчик была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, по решению право пользования указанной квартирой за детьми не сохранилось. Право пользования истца на квартиру возникло в результате наследства. Указанная квартира была выдана отцу истца как участнику кооператива. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, однако истец и ответчик не являются близкими родственниками. В настоящее время ответчик чинит препятствия истцу для вселения.

Ответчик Стешина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор полагал возможным удовлетворить иск, поскольку ответчик не является членом семьи. Считает, что материалами дела подтверждена законность и обоснованность подачи данного искового заявления в суд.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривают, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании, решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец обладает правом на защиту нарушенных прав относительно спорного жилья и вправе предъявлять требования о выселении из жилого помещения.

Судом установлено, что с /дата/ Седов С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о праве на наследство усматривается, что прежним собственником указанной квартиры являлся Седов Ю. М., умерший /дата/. Истец приходился умершему сыном. Право пользования истца на квартиру возникло в результате наследства (л.д. 35).

Согласно справки председателя ЖСК «Юпитер» от /дата/, отцу истца Седову Ю.М. была предоставлена в собственность квартира по адресу: /адрес/, как члену ЖСК (л.д. 34).

Согласно представленной выпиской из домовой книги по состоянию на /дата/, в данной квартире зарегистрированы истец, с /дата/ ответчик Стешина И. В., ее несовершеннолетние дети: Валишина В. А., /дата/ года рождения и Валишин А. А., /дата/ года рождения (л.д. 17).

Решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ по делу /номер/ ответчик Стешина И.В. была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей Валишиной В.А., /дата/ года рождения и Валишина А.А., /дата/ года рождения (л.д. 13-16).

В решении суда от /дата/ указано, что право пользования за несовершеннолетними Валишиной В.А., /дата/ года рождения и Валишина А.А., /дата/ года рождения спорной квартирой не сохраняется.

Стешина И.В. членом семьи истца не является, фактически проживает в спорной квартире, плату за жилое помещение не производит, не пускает истца для проживания в собственной квартире и не желает ее покинуть. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и ведет аморальный образ жизни.

Допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик выехал из квартиры, суду не представлено.

Доказательств законности проживания в спорном жилом помещений ответчиком не представлено, как и доказательств того, что является членом семьи истца.

Таким образом, правовых оснований, указывающих на наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и у него отсутствует соглашение с собственником жилого помещения о проживании в нем, то у него отсутствуют правовые основания иметь регистрацию в указанном жилом помещении. При этом ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования о прекращении права пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд полагает необходимым разъяснить, порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288 – «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд полагает, что имеются все правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, что будет являться бесспорным основанием для снятия Стешиной И.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Седова С. Ю. - удовлетворить.

Признать Стешину И. В., /дата/ года рождения, уроженку /адрес/, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

Выселить Стешину И. В., /дата/ года рождения, уроженку /адрес/, из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием, для снятия уполномоченным органом Стешиной И. В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.