Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3446/2023 ~ М-2419/2023 от 18.04.2023

38RS0031-01-2023-002786-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года          г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Слепцова А.С., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании распоряжения администрации Оёкского муниципального образования .... от **/**/**** №-р «О заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ...., ....", а также Договора социального найма жилого помещения № от **/**/****, заключенного между администрацией Оёкского муниципального образования - Администрации сельского поселения в лице главы ФИО6 ("Наймодатель”) и ФИО4 ("Наниматель"), она является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной в брусчатом жилом доме общей площадью ~~~.м., в том числе жилой ~~~ кв.м, по адресу: ...., .....

В качестве членов её семьи в договоре указаны: родная сестра ФИО1, проживающая в квартире, и троюродный дядя (двоюродный брат её матери ФИО3) - ФИО2, который не проживает в спорной квартире, в ~~~ выехал из данного жилого помещения на иное постоянное место жительства к своей родной сестре ФИО7 по адресу: ...., а затем в ...., точный адрес неизвестен.

ФИО2 является двоюродным братом мамы истца - ФИО3, **/**/**** гр., истцу приходится троюродным дядей, родственные связи с момента его выезда с ~~~ года они не поддерживают; членом её семьи он никогда не являлся, по соглашению с её матерью он временно проживал в указанном помещении.

В ~~~ году ответчик был включен в Договор социального найма со стороны Наймодателя исключительно на основании сведений адресно-справочной информации о наличии регистрации по данному адресу с **/**/****.

Согласно справки начальника отделения № ОВМ МУ МВД России "Иркутское" от **/**/**** №, основанное на сведениях адресно-справочной информации, истец имеет регистрацию по адресу: ...., д. Максимовщина, .... фактически с рождения (с **/**/****), её родная сестра ФИО1 - с **/**/****; ответчик ФИО2 – с **/**/**** и по настоящее время.

Изначально жилое помещение было предоставлено в ~~~ гг. матери ФИО3, работающей в колхозе на территории Оёкского муниципального образования в ...., документы отсутствуют. В силу сложных жизненных обстоятельств ответчик с согласия матери стал проживать в квартире с ~~~ года.

Согласно сведениям похозяйственной книги № Дело № д. Максимовщина за ~~~ гг. отражен список членов хозяйства ФИО3 (первого записанного лица), где указаны она и её родная сестра, а также двоюродный брат матери - ответчик. Согласно сведениям похозяйственной книги за ~~~ годы, с ~~~ года сведения об ответчике как проживающего члена хозяйства - уже не значатся.

ФИО2 добровольно выехал из квартиры, на иное постоянное место жительства, семьи и детей он не имел, с ~~~ года не проживет в квартире, обязанности члена семьи нанимателя не выполнял, ни коммунальные платежи за квартиру (электроэнергию), ни плату за наем жилого помещения не вносил, ответчик имеет другое постоянное место жительства в ином регионе РФ, однако сохраняет регистрационный учет по данному адресу, чем существенным образом нарушает её права и права членов её семьи.

По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

Согласно ответа на запрос из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВ России по Иркутской области от **/**/****, усматривается, что по адресу: ...., ...., ...., зарегистрирован ФИО2, **/**/**** г.р. с **/**/**** по настоящее время.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от **/**/****, Администрация Оёкского муниципального образования – администрация сельского поселения и ФИО4 заключили договор о передаче ФИО4 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ...., .....

Как следует из искового заявления ФИО4 её дядя ФИО2 с ~~~ года в доме по адресу: ...., ...., не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, за весь период отсутствия оплату за коммунальные услуги не производил.

Указанные доводы истца в ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуты. Таким образом, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит установленным то обстоятельство, что ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, какие-либо принадлежащие ему вещи, имущество в жилом помещении отсутствуют, оплату за коммунальные услуги не производит.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования квартирой, ответчик не представил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** г.р., уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., .....

Обязать орган регистрационного учета снять ФИО2, **/**/**** г.р., уроженца ...., с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято **/**/****.

Судья:         А.С. Слепцов