Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-946/2023 ~ М-403/2023 от 22.05.2023

Строка 211г

Материал № М-403/2020

УИД 18RS0023-01-2023-000621-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

23 мая 2023 года                                                                                           г. Сарапул

Судья Сарапульского городского суда Удмуртской Республики Косарев А.С., рассмотрев исковое заявление Глухова <данные изъяты> к Вохминцевой <данные изъяты>, Исмагилову <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости, прекращении права собственности, восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности,

установил:

Глухов А.Ю. обратилась в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Вохминцевой В.А., Исмагилову М.М. о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости, прекращении права собственности, восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству Сарапульским городским судом Удмуртской Республики и подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Вместе с тем, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данное положение не содержит исчерпывающего перечня споров, связанных с правами на недвижимое имущество.

Результатом удовлетворения требований истца будет являться прекращение права собственности ответчиков на спорные жилой дом и земельный участок, а также возникновение права собственности истца на данные объекты недвижимости.

Таким образом, истцом заявлен спор о правах на объект недвижимого имущества и на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ он должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Адрес нахождения спорных земельного участка и жилого дома (УР, Сарапульский район, <адрес>), находится в пределах территориальной подсудности Сарапульского районного суда, рассмотрение искового заявления Глухова А.Ю. не относится к компетенции Сарапульского городского суда.

Таким образом, спор подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить без рассмотрения исковое заявление Глухова <данные изъяты> к Вохминцевой <данные изъяты>, Исмагилову <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости, прекращении права собственности, восстановлении в ЕГРН записи о праве собственности.

Разъяснить Глухову <данные изъяты>, что он вправе обратиться с настоящим исковым заявлением в Сарапульский районный суд УР (427960, г. Сарапул, ул. Горького, д. 28, 427920, с. Каракулино, ул. 60 лет Октября, д. 4, тел.: (34147) 407-77, (34132) 311-63, sarapulskyrs.udm@sudrf.ru).

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней с момента вынесения, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

            Судья                                                                        Косарев А.С.