Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2022 ~ М-249/2022 от 01.07.2022

Дело № 58RS0014-01-2022-000423-32

(№ 2-261/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей                            

Пензенской области                              29 июля 2022 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И.,

с участием помощника прокурора Колышлейского района Пензенской области Кадомкиной К.В.,

истцов Елистратова В.А., Елистратовой Н.А.,

ответчика Елистратовой Е.А.,

при секретаре Зининой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Елистратова В.А., Елистратовой Н.А. к Елистратовой Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елистратовы В.А., Н.А. обратились в суд с иском к Елистратовой Е.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками (по ? доле) квартиры по адресу: <адрес>. Кроме того, Елистратов В.А. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. по указанному адресу. В апреле 2016 года они разрешили в их квартире по указанному адресу зарегистрироваться по месту проживания сыну ФИО1 и его жене Елистратовой Е.А. Сын ФИО1 проживал с ними до призыва в армию в 2007 году. После возвращения из рядов Вооруженных Сил РФ в декабре 2009 года он стал жить в <адрес>. 24.09.2011 их сын зарегистрировал брак с Завьяловой Е.А., которой после заключения брака была присвоена фамилия «Елистратова». 15.06.2012 ФИО1 снялся с регистрационного учета по месту проживания в их квартире и проживал постоянно со своей женой в <адрес>. С 2012 года их сын ФИО1 стал проходить в Вооруженных Силах РФ военную службу по контракту. После регистрации по месту проживания в их квартире в <адрес> в 2016 году ФИО1 и его жена Елистратова Е.А. в действительности продолжили проживать в <адрес> и в их квартире не жили. Они только приезжали к ним в гости, никакого своего имущества у них в квартире не хранили. 25.04.2022 ФИО1 погиб на Украине во время проведения специальной военной операции. В связи с этим он был снят с регистрационного учета по месту проживания в принадлежащей им квартире. Елистратова Е.А. до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной по месту проживания в указанной квартире. При этом она никогда в действительности в квартире истцов не проживала. Какого-либо соглашения между ними и Елистратовой Е.А. о пользовании указанным жилым помещением не имеется, членом их семьи ответчик не является, совместных детей у нее и их сына нет. Елистратова Е.А. не помогает им в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не производит оплату за пользование квартирой. Будучи зарегистрированной по месту проживания в принадлежащей им на праве собственности квартире, Елистратова Е.А. препятствует им в осуществлении прав собственников жилого помещения, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. С учетом уточнения просят признать Елистратову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать МО МВД России «Колышлейский» снять Елистратову Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Елистратов В.А., Елистратова Н.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили исковые требования удовлетворить, поскольку регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенно ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение данной квартирой.

Ответчик Елистратова Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, возражений против их удовлетворения не представила.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без участия представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, соглашаясь с заключением помощника прокурора Кадомкиной К.В., полагавшей иск обоснованным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.11.1992 Елистратов В.А., Елистратова Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м (л.д. 12).

Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.02.2016 №, № (л.д. 9-10).

Кроме того, истец Елистратов В.А. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м., расположенного по указанному адресу (свидетельство о государственной регистрации права № от 15.04.2013 (л.д. 11).

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Колышлейский» от 29.07.2022 следует, что Елистратова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с 28.04.2016 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Факт регистрации Елистратовой Е.А. в вышеуказанном жилом помещении подтверждается также копией домовой книги, справкой администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № 275 от 23.06.2022 (л.д. 13-18,19).

Как установлено в судебном заседании, Елистратова Е.А. в вышеуказанной квартире не проживала и не проживает в настоящее время, членом семьи собственников жилья Елистратова В.А. и Елистратовой Н.А. не является, каких-либо соглашений между ними о пользовании данным жильем, препятствующих удовлетворению исковых требований, не заключалось. Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг оформлены на Елистратова В.А., оплата по ним произведена (л.д. 20-23). Доказательства участия Елистратовой Е.А. в содержании спорного жилого помещения суду не представлены.

Таким образом, ответчик фактически отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, следовательно, утратила право пользования им.

Регистрация ответчика влечет обременения и ограничения для истцов по осуществлению полномочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим им недвижимым имуществом в соответствии с его назначением.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь.

Сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает, что право пользования ответчика Елистратовой Е.А. квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению в судебном порядке.

При этом суд учитывает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильём на определенный срок не имеется, поскольку данное право может быть сохранено, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, лишь за бывшим членом семьи собственника, к каковым ответчик не относится.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением искового требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, суд считает, что исковое требование в части снятия его с регистрационного учета по указанному адресу законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, полагает, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная по делу государственная пошлина в размере 600 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Елистратова В.А., Елистратовой Н.А. к Елистратовой Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Елистратову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» Елистратовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Елистратовой Е.А. в пользу Елистратова В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Елистратовой Е.А. в пользу Елистратовой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 июля 2022 года.

Судья                 С.И. Маркеева

    Решение не вступило в законную силу.