Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2023 ~ М-2340/2023 от 17.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года                                                                     г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003171-19 (2-2426/2023) по исковому заявлению Федоровой Марины Александровны к Токовенко Людмиле Ивановне, Администрации г. Усолье-Сибирское о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец пользуется земельным участком (данные изъяты), расположенным по адресу: <адрес>», как своим собственным с 2006 года. Данный земельный участок был брошен, Федорова М.А. самостоятельно стала его разрабатывать, погасила всю имеющуюся задолженность по членским и целевым взносам, вывезла мусор, принимает все необходимые меры по поддержанию его сохранности и нахождении в надлежащем состоянии.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. (данные изъяты), в силу приобретательной давности.

Истец Федорова М.А., её представитель Калиновский С.А., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 67), представителем истца было представлено письменное заявление, в котором он просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д. 62).

Представитель ответчика Администрации г. Усолье-Сибирское Партала Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 31), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 30).

Ответчик Токовенко Л.И., привлеченная судом к участию в деле определением от 14.08.2023 (л.д. 58), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 66, 68), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 61).

Представитель третьего лица ТСН «<данные изъяты>» Ф.И.О7, действующая на основании прав по должности председателя (л.д. 64), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 65), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 63).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, находился в заброшенном состоянии с 2006 года, что подтверждается выпиской из кассовых книг (л.д. 22, 25).

Согласно выписке из списка членов садоводства «<данные изъяты>», выписке из ЕГРН от 02.03.2023, копии свидетельства о праве собственности на землю, собственником спорного земельного участка является Ф.И.О2 (л.д. 56).

Постановлением правления садоводства «<данные изъяты>» от 05.07.2012 Ф.И.О2 была исключена из членов садоводства (л.д. 15).

На основании письменного заявления от 05.07.2012 Федоровой М.А. было разрешено пользоваться земельным участком (данные изъяты) (л.д. 14), выписана членская книжка, подтверждающая, что истец с 2011 является членом садоводства, оплачивает все членские и целевые взносы по настоящее время (л.д. 18-21), также ею была оплачена задолженность с 2006 года по 2012 год по членским и целевым взносам (л.д. 22), что также подтверждается справкой председателя ТСН «<данные изъяты>» от 13.06.2023 (л.д. 23).

Ф.И.О2 умерла 26.03.2019, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 34).

Нотариусом Усольского нотариального округа Шелопугиной В.В. было заведено наследственное имущество (данные изъяты) к имуществу Ф.И.О2., согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь Токовенко Людмила Ивановна, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. При этом, в состав наследственного имущества спорный земельный участок (данные изъяты), расположенный в ТСН «<данные изъяты>», не включался и свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка наследнику не выдавалось (л.д. 33-51).

Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Федоровой Мариной Александровной (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью 877 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.10.2023.

Судья                                                                                                    Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>