Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2022 ~ М-594/2022 от 01.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

<адрес> 29 августа 2022 года.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арабова Г.Я., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО2 к администрации СП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что с 1998 года он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Он владеет недвижимым имуществом, а именно жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации СП «<адрес>» <адрес> РД.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Поскольку он владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу <адрес> длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательской давности. В настоящее время администрация СП «<адрес>» <адрес> РД отказывает ему в выдаче документа, подтверждающего право собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что у него нет подтверждающих документов о выделении земельного участка и у них нет сведений о принадлежности ему земельного участка и жилого дома. С 1998 года по настоящее время он исправно платить налоги на земельный участок и жилой дом, если у него нет подтверждающих документов о выделении земельного участка, то почему они обязывают его платить налоги на земельный участок и жилой дом. Кроме этого у него имеются справки от 25.11.2011г. и 22.04.2015г., выданные администрацией СП «<адрес>» <адрес> о том, что за ФИО2 числится жилой дом и приусадебный участок в размере 0.15 га. Он считает, что ответчик в лице администрации СП «<адрес>» <адрес> РД нарушает его права как гражданина РФ.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно известил суд о согласии на рассмотрение дела без участия их представителя, возражений по существу заявленных требований суду не представили, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1,4).
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги администрации СП «<адрес>» <адрес> Айбетов ФИО2 владеет недвижимым имуществом, а именно жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

По сведениям паспорта, истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сведения о регистрации истца по указанному адресу также подтверждены копией домовой книги.