Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2023 (2-3727/2022;) ~ М-3658/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-336/2023                                    

59RS0027-01-2022-004879-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край                 09 февраля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлакова Т.Б.,

при участии представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась с иском к ответчикам прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 9,6 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9244481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной администрацией Ленского сельского поселения.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве «Исток» и проживающим на территории Ленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ПХ «Исток», площадью 9244481 кв.м. сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес>». Земельный участок находится на территории Кунгурского муниципального округа Пермского края. На основании постановления от 20.04.1994 № 66 ФИО1 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью 6,9 га.

Администрацией Ленского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации – газете «Новости Кунгурского края» от 28.11.2018, а также размещен на официальном сайте администрации Ленского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории МО «Ленское сельское поселение Кунгурского муниципального района».

Было опубликовано объявление в средствах массовой информации о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель.

В результате проделанной работы было выявлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство принял ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12.05.2009.

До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определением суда от 20.01.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 70).

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

ФИО2 в судебное заседание не явился о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

На основании п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Судом установлено.

Земельный участок, площадью 9244481 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>», разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, что следует из выписки из ЕГРП (л.д. 8-21).

На основании постановления администрации Кунгурского района от 20.04.1994 № 66 ФИО1 выдано свидетельства на право собственности РФ № (л.д. 48-49).

Из копии газеты «Новости Кунгурского края» от 28.11.2018 № 48 (15252), от 30.01.2019 № 5 (408) следует, что администрацией Ленского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников ОАО «Совхоз Исток», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д. 22-25).

В соответствии с протоколом от 01.03.2019 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.26-27).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный общим собранием, содержит сведения о ФИО1, запись №.

Справка из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района свидетельствует о наличии записи акта о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО5, наследником умершего ФИО1 вступившим в права наследования является ФИО2 (л.д. 35, 43-63).

Из материалов дела следует, что ФИО1 была выделена земельная доля площадью 6,9 га в земельном участке, предоставленном ОАО «Совхоз Исток». Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием собственников земельных долей.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности ФИО1, который эту земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наследники принявшие наследство после смерти ФИО1, также не распорядились земельной долей в течение трех и более лет.

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, суд считает, требования администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ Пермского края на земельную долю, площадью 6,9 га, ранее принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9244481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      Е.И. Зыкова