Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4497/2023 ~ М-3056/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-4497/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-005827-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Сингулове Г.Е.,

помощник судьи Каменская А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

с участием помощника прокурора

Центрального района г. Кемерово Шестера Л.А.,

16 ноября 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Шилин П.А,, Шилина С.Д. к Киреневич О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Киреневич О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... С **.**.**** в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего. **.**.**** ответчик выехал на другое постоянное место жительства, его адрес истцам неизвестен. Ответчик вывез все свои вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал, сославшись на обещание сделать это в ближайшее время самостоятельно, возможности связаться с ответчиком истцы не имеют, поскольку не знают его телефона, общих знакомых не имеют.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В судебном заседание истцы настаивали на удовлетворении исковых требований, просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик Киреневич О.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Карнюхина Л.А., действующая на основании ордера от **.**.****, заявленные требования не признала.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом, установлено, что истец Шилин П.А, является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... доли в праве) на основании договора дарения дома (части дома) от **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** (л.д. 6). Истец Шилина С.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... (... доли в праве) на основании договора мены от **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** года

Согласно адресной справке ОП «Центральный» УМВД России по г. Кемерово в жилом помещении, расположенном по адресу ... ..., зарегистрированы по месту жительства Шилин П.А,, Шилина С.Д., Киреневич О.И. (л.д. 5). Указанные сведения также подтверждаются адресной справкой, представленной в материалы дела по запросу суда (л.д. 10).

Из ответа Управления ЗАГС Кузбасса от **.**.**** следует, что запись акта о государственной регистрации смерти в отношении Киреневич О.И. отсутствует.

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 следует, что она является соседкой истцов, проживает в доме с 2010 года, ответчика никогда не видела.

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ЛИЦО_9 следует, что она является дочерью истцов, ответчик ей знаком, он проживал в доме ее родителей, помогал им делать в нем ремонт, потом помогал свидетелю делать ремонт в ее квартире, в **.**.**** выехал, забрав все свои вещи, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, место его проживания свидетелю неизвестно.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истцов, ответчик правом собственности на жилое помещение не обладает, бремя расходов на его содержание не несет, совместное хозяйство с истцами ответчик не ведет, членом семьи истцов не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, добровольно выехал из жилого помещения в **.**.****, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением по иным правовым основаниям с ответчиком не заключалось, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось. Признание граждан прекратившими право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуется, по месту регистрации не проживает, то есть избрал для проживания иное место жительства, истцы преследуют цель прекратить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шилин П.А,, Шилина С.Д. - удовлетворить.

Признать Киреневич О.И., **.**.**** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия Киреневич О.И., **.**.**** года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу ..., со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме с 22.11.2023 года.

Судья Тараненко Ю.Д.