Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2023 ~ М-31/2023 от 12.01.2023

2-165/2023 10RS0004-01 № ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    21 февраля 2023 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к Орловой М. В., Орловой А. В., Мухину А. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно- коммунального хозяйства (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Орлова М.В. является собственником, зарегистрирована и проживает с семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: ........, д.З, ........, ком.2,3. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома с ХХ.ХХ.ХХ, на основании решения собственников от ХХ.ХХ.ХХ. Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ отменен. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего, за указанный период образовалась задолженность в размере 137562,70 руб. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать в свою пользу с Орловой М.В. задолженность за жилое помещение и пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 76732,34 руб.; с Орловой М.В., Орловой А.В., Мухина А.Д. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 60830,36 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № ..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.З ст.31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ и протокола общего собрания собственников от ХХ.ХХ.ХХ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с ХХ.ХХ.ХХ собственником жилого помещения - комнаты с кадастровым номером 10:03:0010130:381, расположенного по адресу: ........, д.З, ........, ком.2, 3, является Орлова М.В.

Согласно справке в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ХХ.ХХ.ХХ Орлова М.В., с ХХ.ХХ.ХХ - Орлова А.В., с 18.1 1.1997 - Мухин А.Д.

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно ответчики не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с Орловой М.В. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности оплату за жилое помещение, включая пени в общем размере 76732,34 руб. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, солидарно с Орловой М.В., Орловой А.В., Мухина А.Д. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ по оплате за коммунальные услуги в размере 60830,36 руб. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, а так же расходов по государственной пошлине вдоход Кондопожского муниципального района, отменен в связи с поступлением возражений Мухина А.Д.

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, потребления коммунальной услуги с учетом назначения платежей.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иного расчета ответчиками не представлено. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с Орловой М.В. в размере 3176,94 руб., с Орловой А.В., Мухина А.Д. по 674,97 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Орловой М. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8618 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за жилое помещение, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 76732,34 руб.

Взыскать с Орловой М. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8618 № ..., Орловой А. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8617 № ..., Мухина А. Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8611 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 60830,36 руб.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с Орловой М. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8618 № ..., в размере 3176,94 руб., Орловой А. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8617 № ..., Мухина А. Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8611 № ..., по 674,97 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд ........ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.