Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2024 (2-3696/2023;) ~ М-2582/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-388/2024                                                                             УИД 23RS0014-01-2023-003462-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                        13 февраля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурзак А. М. к администрации МО Динской район и администрации Васюринского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: Гараж №, литер Г, общей площадью 21,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель», по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

Земельный участок площадью 2,36 га под строительство гаражей был выделен ГСК «Автолюбитель» на основании Постановления администрации Васюринского сельского Совета Динского района Краснодарского края от 20.04.1995 №179 «О закреплении за гаражным кооперативом «Автолюбитель» земельного участка в постоянное пользование».

На выделенном истцу кооперативом земельном участке в 1986 году истцом за собственные средства был построен кирпичный гараж, площадью 21,7 кв.м. До настоящего времени истец является членом гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель», оплачивает членские взносы, а также потребленную электроэнергию.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить документы в соответствии с действующим законодательством, однако сделать это и зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец Бурзак А.М. и его представитель – Бурзак О.И. в судебное заседание не явились. Бурзак О.И. представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

    Представитель ответчика администрации Васюринского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Поскольку необходимые меры для извещения ответчика, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, судом приняты в полной объеме, путем направления судебной повестки с уведомлением, размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд считает возможным, в соответствие с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Судом установлено, что Бурзак А. М. является членом гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель», что подтверждается справкой ГСК «Автолюбитель» от 08.06.2023 г. /л.д. 16/

    Постановлением главы администрации Васюринского сельсовета Динского района Краснодарского края от 28.11.1994 г. № 1124 за гаражным кооперативом Автолюбитель был закреплен земельный участок площадью 2,36 га. /л.д. 26/

    Как следует из постановления администрации Васюринского сельского совета Динского района Краснодарского края от 20.04.1995 г. № 179 за гаражным кооперативом «Автолюбитель» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,36 га в ст. Васюринской угол улиц Ставского и Железнодорожной. /л.д. 17/

    Истцом в 1986 году на вышеуказанном земельном участке был возведен гараж № 113 Литер Г, площадью 21,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Динскому району по состоянию на 13.06.2023 года. /л.д. 20-24/

Согласно технического заключения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Динскому району от 19.12.2023 г. гараж № Литер Г, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес> является гаражом, соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью людей, конструктивные элементы имеют достаточную прочность и устойчивость при дальнейшей эксплуатации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж находится в пользовании истца, претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не поступало.

Поскольку, Бурзак А.М. возвел гараж на земельном участке, отведенном для этих целей, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бурзак А. М. к администрации МО Динской район и администрации Васюринского сельского поселения о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Бурзак А. М. право собственности на гараж №, литер Г, общей площадью 21,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимости: Гараж №, общей площадью 21,7 кв.м., 1986 года постройки, этажность 1, материал наружных стен - кирпич, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 года.

Судья

Динского районного суда                        подпись                  А.А. Костюк