Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2022 ~ М-535/2022 от 29.06.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-605/2022

УИД №

Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2022г. г. Нижние Серги             г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой И.В. к Бердниковой В.В., Балиной Л.Ю., Симонову С.Ю., администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

                 УСТАНОВИЛ:

Симонова И.В. обратилась с иском к Симонову Ю.В., Бердниковой В.В. о признании права собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество – 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных под № по <адрес>.

В основание иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1953 после смерти С. Г.Ф. наследованы жилой дом и земельный участок, расположенные под № по <адрес> ей, С. В.В., С. Ю.В. и С. Е.С. по 1/6 доле. Решением суда от 13.04.2021 за ней признано право собственности по 1/2 доле на дом и земельный участок по указанному адресу, таким образом является собственником 2/3 доли. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.03.1953, по 1/6 доле на жилой дом № по <адрес> зарегистрировано за С. В.В. и С. Ю.В. До настоящего времени указанные лица не воспользовались своим правом не произвели государственную регистрацию права собственности на принадлежащие им доли. Она постоянно с 1961 года по настоящее время проживает в доме, поддерживает сохранность имущества, оплачивает коммунальные и иные платежи, обрабатывает земельный участок, производит ремонт дома. Факт постоянного ее проживания подтверждается решением суда от 13.04.2021, сведениями из домовой книги. Ответчики с 1960 года в доме не проживают, участие в поддержании имущества в надлежащем состоянии, оплате коммунальных услуг, обеспечении сохранности имущества никогда не принимали. Интерес к имуществу не проявляют. Появлялись за все время несколько раз, приезжая к ней в гости. На протяжении более 60 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

Определением суда от 28.07.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Симонова М.Е., Балина Л.Ю. и Симонов С.Ю. (л.д.96-97). В судебное заседание истец Симонова И.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Определением суда от 19.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нижнесергинского городского поселения (л.д.130).

Определением суда от 19.10.2022 гражданское дело прекращено в части исковых требований Симоновой И.В. к Симонову Ю.В., Симоновой М.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Представитель истца Яковлев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду объяснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1953 после смерти С. Г.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные под № по <адрес>, наследовали С. В.В., С. Ю.В. и С. Е.С. по 1/6 доле каждый. На основании решений Нижнесергинского районного суда С. И.В. является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.03.1953, по 1/6 доле на жилой дом № по <адрес> зарегистрировано право собственности за Симоновой (Бердниковой) В.В. и Симоновым Ю.В. Истец с 1953 года проживала в данном доме, была зарегистрирована в нем с 1957 года по 1961 год. С 1982 года истец постоянно зарегистрирована в доме и проживает в нем. Брат и сестра истца не проживали и не проживают в спорном доме. Они приезжали в гости несколько раз. После смерти Симонова Ю.В. в права на наследство вступили дочь и дети. Интерес к жилому дому и земельному участку они не проявляли, появлялись в доме несколько раз. Связь с родственниками не поддерживали. Истцу необходимо оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку имущество принадлежит ей. Факт принятия наследства истцом доказан и установлен решением суда, также подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг. 1/3 доля в праве собственности на дом и земельный участок не зарегистрирована.

Ответчик Бердникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений относительно иска суду не представила. Представленный ее дочерью Д.Е.Н. письменный отзыв суд не принимает, поскольку законным представителем ответчика Бердниковой Е.Н. и стороной по делу данное лицо не является.

Соответчики Симонов С.Ю. и Балина Л.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные отзывы, согласно которым исковые требования признают, просят их удовлетворить, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1953 после смерти С. Г.Ф. был наследован жилой дом № по <адрес> С. И.В., С. В.В. и С. Ю.В. по 1/6 доле каждым. С. Ю.В. является его отцом. В <адрес> отец не проживал с 17 лет. Государственную регистрацию права собственности на долю в жилом доме и земельном участке не производил. В <адрес> Симонов Ю.В. никогда зарегистрирован не был, в доме не проживал, участие в содержании имущества, оплате коммунальных услуг не принимал, интерес к имуществу не проявлял. На имущество, являющееся предметом иска, не претендует (л.д.121, 123).

Соответчик администрация Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Вступившим в законную силу 22.05.2021 решением Нижнесергинского районного суда от 13.04.2021 установлены факты, что С. И.В. является дочерью Л.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принятия Симоновой И.В. наследства после смерти Л.А.В.

Признано за Симоновой И.В. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу 11.01.2022 решением Нижнесергинского районного суда от 26.11.2021 установлен факт принятия Симоновой И.В. наследства после смерти С. Г.Ф., последовавшей 10.11.1950 в <адрес>.

Признано за Симоновой И.В. в порядке наследования право собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 05.07.2022, истец Симонова И.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные под № по <адрес> (л.д.39, 40).

Указанными выше решениями суда установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1953 принадлежащее С. Г.Ф., умершему 10.11.1950 года, домовладение, расположенное в <адрес>, было распределено между наследниками - супругой С. Е.С. в размере 1/2 доли и внуками С. И.В., С. В.В., С. Ю.В. в размере 1/6 доли каждому.

После проведения перенумерации домовладению присвоен №.

С. Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти, выданному 20.01.2016 ОЗАГС <адрес> (л.д.62).

После смерти Симонова Ю.В. с заявлением о принятии наследства обратились супруга С. М.Е., дочь Балина Л.Ю., сын Симонов С.Ю. (л.д.63-65, 66-69).

По материалам наследственного дела Симонов Ю.В. являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную под № в <адрес> в <адрес> (л.д.73-74).

По сведениям БТИ Симонов Ю.В. являлся правообладателем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 23.03.1953 № (л.д.17, 49).

28.07.2016 нотариусом выдано свидетельство относительно принадлежащей Симонову Ю.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную под № в <адрес> в <адрес>, наследникам С. М.Е., Балиной Л.Ю. и Симонову С.Ю. (л.д.79).

С. М.Е. умерла 11.10.2021 (л.д.136).

После ее смерти нотариусом открыто наследственное дело по заявлению сына Симонова С.Ю. и дочери Балиной Л.Ю. (л.д.136-154).

21.04.2022 нотариусом наследникам Симонову С.Ю. и Балиной Л.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство после смерти С. М.Е. в виде 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное под № в <адрес> в <адрес> (л.д.143, 144).

Таким образом, Симонов С.Ю. и Балина Л.Ю. считаются принявшими все наследство после смерти Симонова Ю.В., С. М.Е.

Собственником другой 1/6 доли в праве общедолевой собственности является Бердникова (Симонова) В.В., как следует из сведений БТИ и пояснений представителя истца.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Х.Д.М. показала, что является соседкой истца с 1995 года. Все это время истец проживала в <адрес> ее единственное постоянное место жительства. На другое постоянное место жительства истец никогда не выезжала. Родственники, сестра, брат к истцу не приезжали. Истец содержала дом, делала ремонт, обрабатывала земельный участок, помощь оказывали только ее дочь и внук.

Свидетель Т.А.В. суду показал, что постоянное проживает по <адрес> с 1986 года. Истец примерно с середины 80-х годов постоянно проживает в доме по <адрес>, это ее единственное жилье, никуда истец не выезжала. Истец содержит дом, оказывает ей помощь дочь, пользуется земельным участком. Никогда братьев и сестер истца не видел.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Симонова И.В., являясь собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, с 80-х годов добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом и земельным участком в целом как своими собственными, принимает необходимые меры к поддержанию технического состояния дома, оплачивает электроэнергию и обращение с ТКО, в подтверждение чего представила квитанции. За все время владения и пользования объектами недвижимости какие-либо претензии со стороны наследников Симонова Ю.В. и С. В.В. к истцу не поступали.

Доказательств того, что жилой дом надлежащим образом содержался и использовался ответчиками, не имеется.

Доказательства, представленные истцом, иными доказательствами со стороны участвующих в деле лиц, не опровергнуты.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за Симоновой И.В. права собственности по приобретательной давности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные под № по <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симоновой И.В. к Бердниковой В.В., Балиной Л.Ю., Симонову С.Ю., администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Симоновой И.В. (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.м., расположенный под № по <адрес>.

Признать за Симоновой И.В. (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2029 кв.м., расположенный под № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх