Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2021 ~ М-771/2021 от 18.03.2021

Дело №2-1153/2021

УИД 55RS0005-01-2021-001386-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 мая 2021 года

гражданское дело по иску Кудряшовой Т. С. к ЖСК "Удачный" о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшова Т.С. обратилась в суд с требованием о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на заключение ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «Удачный» договора займа на сумму 900 000 рублей. В соответствии с п.2.2. договора займа за пользование денежными средствами ЖСК уплачивает проценты из расчета 12% в год на остаток суммы основного долга. В соответствии с п.2.3. договора займа стороны договорились, что срок возврата денежных средств будет установлен моментом востребования в соответствии с нормами п.2 ст.314 ГК РФ, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ ЖСК в добровольном порядке погасил задолженность ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей, таким образом задолженность по договору займа с учетом договорных процентов составляет 706 213,70 рублей. Сумма процентов с учетом норм статьи 319 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 91 228,92 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ она вручила председателю правления ЖСК «Удачный» требование о погашении суммы долга из договора займа, срок исполнения обязательства наступил по истечении семи дней с момента вручения, а именно ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязательства ЖСК по возврату денежных средств и уплате процентов не исполнены.

В обеспечение займа ДД.ММ.ГГГГ с ЖСК «Удачный» она заключила договор залога нежилого помещения № с кадастровым номером № в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. Договор залога был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области. В пункте 1.5. договора залога стороны достигли соглашения, что стоимость заложенного имущества составляет 2 800 000 рублей.

Просит взыскать с ЖСК «Удачный» задолженность в общей сумме 797 442,62 рублей, обратить взыскание на предмет залога - нежилое помещение № с кадастровым номером № в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца Патрушев Д.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в части взыскания суммы долга по основаниям, указанным в иске. От требования об обращении взыскания на предмет залога представитель истца отказался, отказ принят судом. Производство по делу в части обращения взыскания на заложенное имущество прекращено.

Представитель ответчика ЖСК «Удачный» Олениченко А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с требованием о взыскании суммы долга и процентов в заявленном размере согласился.

Представитель третьего лица Згуровец Ю.Ф. – Мозговой В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании указал, что договор займа, заключенный между Кудряшовой Т.С. и ЖСК «Удачный» нарушает права его доверителя. Высказал намерение обращаться с самостоятельными требованиями о взыскании задолженности.

Представитель третьего лица ООО «Домостроительный комбинат-3» Демчук О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ДСК-3 является кредитором по отношению к ЖСК «Удачный». В рамках исполнительного производства часть задолженности выплачена.

Истец, третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС» в судебном заседании участие не принимали, представили заявления о рассмотрении без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 807 ГК РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Кудряшовой Т.С. и ЖСК «Удачный» заключен договор займа на сумму 900 000 рублей.

Срок возврата займа и процентов за пользование денежными средствами определен моментом востребования, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, что предусмотрено пунктом 2.3. договора займа.

Денежные средства в размере 900 000 рублей вносятся займодавцем в соответствии с п.2.1. договора займа непосредственно в кассу ЖСК «Удачный».

Факт получения денежных средств по договору займа в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспаривался.

Договор займа также имеется в материалах реестрового дела и является допустимым и достаточным доказательством, подтверждающим получение ответчиком от истца денежных средств, а, следовательно, достоверным доказательством заключения сторонами договора займа и его условий.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено и предметом спора не являлось, ДД.ММ.ГГГГ задолженность ЖСК «Удачный» перед Кудряшовой Т.С. частично погашена в размере 200 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова Т.С. обратилась к ЖСК «Удачный» с заявлением о возврате остатка задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000 рублей (л.д.11).

Пунктом 2 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

Поскольку в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства возвращены не были, истец заявил требование о взыскании задолженности.

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Со стороны ответчика возражений и соответственно доказательств, подтверждающих то, что обязательства по договору займа перед истцом выполнены в полном объеме суду представлено не было. Доказательств возврата истцу суммы долга в полном объеме у суда не имеется.

При таких обстоятельствах с ЖСК «Удачный» в пользу истца следует взыскать сумму займа в размере 700 000 рублей.

Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по выплате процентов в размере 12% годовых, предусмотренных условиями договора. Данные требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не указано в договоре займа, то займодавец имеет вправо на получение с заемщика процентов на сумму займа.

Согласно п.2.2. за пользование заемными денежными средствами заемщик уплачивает заимодавцу сумму процентов из расчета процентной ставки в размере 12% годовых на остаток суммы основного долга, до его полного погашения.

Кудряшова Т.С. просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы займа 900 000 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из размера задолженности 706 213,70 рублей.

Размер процентов предусмотрен условиями договора и ответчиком в судебном заседании не оспаривался, следовательно, требование о взыскании процентов по договору займа, в заявленном истцом размере подлежит удовлетворению.

Так же в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 474,43 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Удачный» в пользу Кудряшовой Т. С. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 797442,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11474,43 рублей.

Прекратить производство в части обращения взыскания на заложенное имущество в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2021 года

Решение в законную силу не вступило.