Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8038/2022 ~ М-6413/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-8038/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                29 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парыгиной О.М. к СНТ СН «Русское поле» о признании обязанности по уплате взносов исполненной, возложении обязанности выдать справку об отсутствии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Парыгина О.М. обратилась в суд с иском к СНТ СН «Русское поле» (с учетом увеличения) о признании исполненной обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» за период по управлению таким имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности выдать справку об отсутствии указанной задолженности.

Требования мотивированы тем, что Парыгина О.С. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником двух земельных участков по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 813 кв.м. и участок № с кадастровым номером № площадью 803 кв.м. Впоследствии указанные участки разделены на три земельных участка, два из которых в ДД.ММ.ГГГГ были проданы. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет только одним участком № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. Истец не является членом СНТ СН «Русское поле», в связи с чем на ней, как на собственнике земельного участка лежит обязанность по возмещению расходов на содержание общего имущества СНТ СН «Русское поле», размер которого равен взносам, уплачиваемым членами СНТ. В соответствии с п.8 выписки из протокола № общего собрания СНТ «Русское поле» размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> за вывоз ТКО. С учетом указанных тарифов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составил <данные изъяты> рублей, которые были оплачены истцом в полном объеме, однако ответчик отказывается выдать соответствующую справку.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Парыгина О.М. является собственником участка № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8 выписки из протокола № общего собрания СНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за 1 кв.м. земельного участка плюс годовой взнос <данные изъяты> рублей за вывоз ТКО.

В соответствии с п.9 указанного протокола, учитывая, что некоторые собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ СН «Руссское поле» использовали имущество общего пользования в периодах с 2013-2017 гг. безвозмездно, установить им увеличенный размер членского взноса и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму, равную задолженности за указанный период согласно списку (приложение 9).

Из ответа СНТ СН «Русское поле» на заявление Парыгиной О.М. следует, что размер взноса по земельному участку № на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (основание - протокол № общего собрания СНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ), из них ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.5 ФЗ РФ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Суд полагает, что установление решением общего собрания увеличенного размера членского взноса и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму, равную задолженности за указанный период противоречит вышеуказанным нормам.

Кроме того, Парыгина О.М. является собственником земельного участка № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как общим собранием на нее возложена обязанность по уплате задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является неправомерным.

Согласно расчету, представленному истцом, размер платы за земельный участок № в соответствии с размером взносов, установленных общим собранием, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора купли-продажи) до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В материалы дела представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате Парыгиной О.М. задолженности в СНТ СН «Русское поле» согласно указанному расчету.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании исполненной обязанности истца по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» за период по управлению таким имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности выдать справку об отсутствии указанной задолженности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парыгиной О.М. к СНТ СН «Русское поле» удовлетворить.

Признать исполненной обязанность Парыгиной О.М. по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» в отношении земельного участка № № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на СНТ СН «Русское поле» выдать Парыгиной О.М. справку об отсутствии задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы СНТ СН «Русское поле» в отношении земельного участка № № с кадастровым номером № площадью 603 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с СНТ СН «Русское поле» в пользу Парыгиной О.М. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2022 года.

Председательствующий:                                                  И.Э. Михайлова