Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2019 ~ M-102/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-1368/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                            18 июня 2019 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием представителя истца адвокат Митрохина В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Екатерины Сергеевны к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шилова Е.С. обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании за ней права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указала, что является членом СНТ «Птицевод», за ней закреплен земельный участок № площадью 893 кв.м. Решением общего собрания от Дата разрешено оформление земельного участка в частную собственность. Истец обращалась в местную администрацию с заявлением о предоставлении ей земельного участка № в собственность бесплатно. Получила отказ в связи с тем, что наличествует судебный спор между членами садоводства. Данный отказ и вынудил истца обратиться в суд.

    В судебное заседание истец не явилась. Её представитель адвокат Митрохин В.Б. иск поддержал. Пояснил, что за все время пользования Шиловой Е.С. никто не предъявлял претензий об освобождении земельного участка. На нём расположен дом истца.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в расписке.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, СНТ «Птицевод» председатель Н.В. Полякова в судебное заседание не явилась. Направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, иск полагала обоснованным (л.д. 64).

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Истец является членом СНТ «Птицевод» и пользуется земельным участком №, что подтверждается копией членской книжки (л.д. 7-9), справкой (л.д. 21).

На общем собрании членов СНТ «Птицевод» Дата было принято решение о разрешении приватизации земельных участков, находящихся в пользовании садоводов в их собственность (л.д. 20).

Решение собрания никем не оспорено, недействительным не признано.

Земельный участок товариществу был предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Ленинградского областного Совета народных депутатов № от Дата (л.д. 13-14), на основании решения Исполнительного комитета Выборгского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № от Дата (л.д. 12), № от Дата (л.д. 16).

Земельный участок, на который претендует истец, сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается межевым планом.

Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Земельный участок истца расположен на землях сельскохозяйственного назначения, что следует из межевого плана. В соответствии с Федеральным законом от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.

Доказательств того, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда суду не представлено. Поступившая в материалы дела схема расположения земельного участка №, подписанная лесничим Красносельского участкового лесничества (л.д. 93) противоречит межевому плану, которому суд отдаёт предпочтение, так как он выполнен в соответствии с Федеральным законом от Дата N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Кроме этого, из межевого плана следует, что земельный участок истца граничит с другими земельными участками, находящимися в частной собственности, что исключает расположение земельного участка, на который претендует ФИО3, на землях лесного фонда.

Доказательства того, что границы лесного участка определены с помощью геодезических измерений (как спорного земельного участка), в материалах дела отсутствуют. Определены они с учетом естественных рубежей, без осуществления в отношении таких участков кадастровых работ (значит, могут быть изменены при проведении последующего лесоустройства), картометрическим методом определения границ земель лесного фонда.

На земельном участке истцом возведён жилой дом, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 134-137) и свидетельствует о пользовании земельным участком истцом, отсутствии правопритязании со стороны органов лесного надзора и контроля.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Шиловой Екатериной Сергеевной, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Дата 59 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрирована в Санкт-Петербурге, <адрес>

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 883+/-11 кв.м., расположенный в <адрес>, СНТ «Птицевод», уч. №, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 Дата.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья:                            Ю.В. Красоткина