Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4066/2022 ~ М-2154/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-4066/2022

УИД 18RS0003-01-2022-004035-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

Председательствующего судьи                                       Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                                      Хариной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Стерховой С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У с т а н о в и л :

Администрации муниципального образования «город Ижевск» обратилась в суд с иском к Стерховой С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале <номер>, прилегающего с северо-восточной, юго-восточной и юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Администрация города Ижевска отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Стерховой С.А. об освобождении самовольно занятой территории, <данные изъяты> согласно приложению № 1 Акта осмотра № 202 от 13.04.2021 (далее – Земельный участок).

2. В течение 15 календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется обратиться в Администрацию МО «Город Ижевск» с заявлением о предварительном согласовании предоставления Земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на образование земельного участка из земель государственная собственность, на которую не разграничена, кадастрового квартала <номер> с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код.2.1).

3. В течение 30 календарных дней со дня обращения Ответчика в Администрацию МО «Город Ижевск» с заявлением о предварительном согласовании предоставления Земельного участка Администрация МО «Город Ижевск» обязуется постановлением предварительно согласовать предоставление Ответчику в собственность Земельного участка и утвердить схему расположения Земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск».

4. В течение 30 календарных дней со дня принятия постановления, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется предоставить в Администрацию МО «Город Ижевск» документы (межевой план в бумажном виде и в виде zip-архива), необходимые для обращения в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике для постановки на кадастровый учет Земельного участка в соответствии с утвержденной Администрацией МО «Город Ижевск» схемой расположения Земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск».

5. После постановки Земельного участка на кадастровый учет Администрация МО «Город Ижевск» обязуется провести оценку рыночной стоимости Земельного участка, результаты которой подлежат утверждению Комиссией по землепользованию и застройке города Ижевска.

6. В течение 30 календарных дней со дня утверждения Комиссией по землепользованию и застройке города Ижевска отчета об оценке рыночной стоимости Земельного участка Ответчик обязуется подать в Администрацию МО «Город Ижевск» заявление о предоставлении Земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным подпунктом 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Администрация МО «Город Ижевск» в течение 30 календарных дней со дня обращения Ответчика с заявлением, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, обязуется подготовить и выдать Ответчику проект Договора купли-продажи Земельного участка.

8. В течение 30 календарных дней со дня выдачи Администрацией МО «Город Ижевск» Ответчику договора купли-продажи Земельного участка Ответчик обязуется подписать договор купли-продажи, оплатить установленную договором цену земельного участка и вернуть его Администрации МО «Город Ижевск» для осуществления государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

9. Истец обязуется в течение 10 календарных дней со дня возврата ему Ответчиком подписанного договора купли-продажи земельного участка предоставить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для осуществления государственной регистрации, а после государственной регистрации договора купли-продажи – в течение 10 календарных дней передать один экземпляр договора купли- продажи земельного участка Ответчику.

         10. В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным.

Арендная плата за землю исчисляется на основании Постановления Правительства УР № 172 от 172 от 06.11.2007 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Сумма денежных средств, неосновательно сбереженная, составляет сумму арендной платы, которая должна была вноситься ежеквартально в случае, если бы на земельный участок, используемый незаконно, между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды.

В течение 15 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Администрации города Ижевска сумму неосновательного обогащения за фактическое использование самовольно занятого земельного участка за период с 01.01.2020 по 13.10.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму 5 348,44 руб. путем перечисления суммы на счет <данные изъяты>

Ответчик обязуется оплачивать неосновательное обогащение за пользование самовольно занятым земельным участком с 14.10.2022 до дня оформления правоустанавливающих документов на Земельный участок ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата. Размер неосновательного обогащения рассчитывается Ответчиком в соответствии с Постановлением Правительства УР № 172 от 06.11.2007 «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В случае просрочки внесения платы за пользование самовольно занятым земельным участком Ответчик обязуется оплачивать проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых рассчитывается в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

С целью осуществления сверки начислений Ответчик вправе заблаговременно, не позднее 30 дней до наступления срока оплаты, обратиться с письменным заявлением к Истцу для получения счета на оплату.

11. Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на Истца. Расходы на оплату услуг представителя Ответчика, а также иные расходы Ответчика подлежат отнесению на Ответчика.

12. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец оставляет за собой право обратиться в Октябрьский районный суд города Ижевска за выдачей исполнительного листа для принудительного взыскания суммы задолженности за фактическое использование земельного участка, указанной в п. 10 настоящего мирового соглашения, и принудительного освобождения земельного участка, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения.

    Согласно ст.153.8 ГПК РФ Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

На основании ст. 200 и 221 ГПК РФ, судом сторонами по делу дополнительно разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, а именно, что при отказе от иска и утверждения мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охра-няемые законом интересы других лиц.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (ст.333.40 НК РФ). Учитывая, что истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче настоящего иска, госпошлина в размере 30% от подлежащей уплате, должна быть взыскана с ответчика в бюджет г.Ижевска. С учетом окончательного размера исковых требований оплате подлежала госпошлина в сумме 10843 руб. 37 коп., соответственно взысканию с ответчика подлежит 10843 руб. 37 коп.х3-%=3253 руб. 01 коп.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Стерховой С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, по условиям которого:

1. Администрация города Ижевска отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Стерховой С.А. об освобождении самовольно занятой территории, <данные изъяты> согласно приложению № 1 Акта осмотра № 202 от 13.04.2021 (далее – Земельный участок).

2. В течение 15 календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется обратиться в Администрацию МО «Город Ижевск» с заявлением о предварительном согласовании предоставления Земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на образование земельного участка из земель государственная собственность, на которую не разграничена, кадастрового квартала <номер> с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код.2.1).

3. В течение 30 календарных дней со дня обращения Ответчика в Администрацию МО «Город Ижевск» с заявлением о предварительном согласовании предоставления Земельного участка Администрация МО «Город Ижевск» обязуется постановлением предварительно согласовать предоставление Ответчику в собственность Земельного участка и утвердить схему расположения Земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск».

4. В течение 30 календарных дней со дня принятия постановления, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется предоставить в Администрацию МО «Город Ижевск» документы (межевой план в бумажном виде и в виде zip-архива), необходимые для обращения в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике для постановки на кадастровый учет Земельного участка в соответствии с утвержденной Администрацией МО «Город Ижевск» схемой расположения Земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск».

5. После постановки Земельного участка на кадастровый учет Администрация МО «Город Ижевск» обязуется провести оценку рыночной стоимости Земельного участка, результаты которой подлежат утверждению Комиссией по землепользованию и застройке города Ижевска.

6. В течение 30 календарных дней со дня утверждения Комиссией по землепользованию и застройке города Ижевска отчета об оценке рыночной стоимости Земельного участка Ответчик обязуется подать в Администрацию МО «Город Ижевск» заявление о предоставлении Земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным подпунктом 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. Администрация МО «Город Ижевск» в течение 30 календарных дней со дня обращения Ответчика с заявлением, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, обязуется подготовить и выдать Ответчику проект Договора купли-продажи Земельного участка.

8. В течение 30 календарных дней со дня выдачи Администрацией МО «Город Ижевск» Ответчику договора купли-продажи Земельного участка Ответчик обязуется подписать договор купли-продажи, оплатить установленную договором цену земельного участка и вернуть его Администрации МО «Город Ижевск» для осуществления государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

9. Истец обязуется в течение 10 календарных дней со дня возврата ему Ответчиком подписанного договора купли-продажи земельного участка предоставить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для осуществления государственной регистрации, а после государственной регистрации договора купли-продажи – в течение 10 календарных дней передать один экземпляр договора купли- продажи земельного участка Ответчику.

         10. В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным.

Арендная плата за землю исчисляется на основании Постановления Правительства УР № 172 от 172 от 06.11.2007 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Сумма денежных средств, неосновательно сбереженная, составляет сумму арендной платы, которая должна была вноситься ежеквартально в случае, если бы на земельный участок, используемый незаконно, между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды.

В течение 15 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Администрации города Ижевска сумму неосновательного обогащения за фактическое использование самовольно занятого земельного участка за период с 01.01.2020 по 13.10.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму 5 348,44 руб. путем перечисления суммы на счет <данные изъяты>

Ответчик обязуется оплачивать неосновательное обогащение за пользование самовольно занятым земельным участком с 14.10.2022 до дня оформления правоустанавливающих документов на Земельный участок ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата. Размер неосновательного обогащения рассчитывается Ответчиком в соответствии с Постановлением Правительства УР № 172 от 06.11.2007 «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В случае просрочки внесения платы за пользование самовольно занятым земельным участком Ответчик обязуется оплачивать проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых рассчитывается в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

С целью осуществления сверки начислений Ответчик вправе заблаговременно, не позднее 30 дней до наступления срока оплаты, обратиться с письменным заявлением к Истцу для получения счета на оплату.

11. Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на Истца. Расходы на оплату услуг представителя Ответчика, а также иные расходы Ответчика подлежат отнесению на Ответчика.

12. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец оставляет за собой право обратиться в Октябрьский районный суд города Ижевска за выдачей исполнительного листа для принудительного взыскания суммы задолженности за фактическое использование земельного участка, указанной в п. 10 настоящего мирового соглашения, и принудительного освобождения земельного участка, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение изготовлено председательствующим в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья:                     Кузнецова Н.В.