Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4449/2023 ~ М-3718/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-4449/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Васильевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области к Мельниковой Наталье Александровне, Мельникову Эдуарду Александровичу о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском, указав, что в ходе проведения соответствующих мероприятий, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании распоряжения Администрации Оренбургского района <данные изъяты>

Согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 – ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, являются - Мельникова Н.А. и Мельников Э.А.

Мельникова Н.А. и Мельников Э.А. свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не получали, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследника Мельниковой Н.А. и Мельникова Э.А. не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись Мельниковой Н.А. и Мельникова Э.А. о праве собственности на указанный земельный участок, просит суд внести в ЕГРН запись о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – Мельниковой Н.А. и Мельникова Э.А., в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики Мельникова Н.А. и Мельников Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В связи с принятием Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до 1 февраля 2019 года и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.

Статья 1162 Гражданского кодекса РФ допускает выдачу свидетельств о праве на наследство только на часть наследственного имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании распоряжения Администрации Оренбургского района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 – ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, являются - Мельникова Н.А. и Мельников Э.А.

Мельникова Н.А. и Мельников Э.А. свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не получали, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследника Мельниковой Н.А. и Мельникова Э.А. не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись Мельниковой Н.А. и Мельникова Э.А. о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данное обстоятельство препятствует начислению Мельниковой Н.А. и Мельникову Э.А. налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.

На основании изложенного,суд находит исковые требования администрации МО Оренбургский район Оренбургской областизаконными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – Мельникову Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Мельникова Эдуарда Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 9 января 2024 года

Судья Рязяпова Д.И.