Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2311/2023 ~ М-818/2023 от 17.02.2023

86RS0002-01-2023-001093-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

               19 сентября 2023 года                                                   город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры, в составе:

            председательствующего судьи                                      Плотниковой О.Л.,

            при секретаре                                            Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2311/2023 по исковому заявлению Семагиной А. В. к Семагиной Т. А., Семагину В. С., Семагину А. С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Квартал» и администрация города Нижневартовск,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, указывая в его обоснование, что 14 октября 2020 года между администрацией г. Нижневартовска и Семагиной Т.А. на основании постановления администрации города от 14 октября 2020 года №890 «О предоставлении гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории части 10 В микрорайона, жилых помещений по договорам социального найма» был заключен договор № социального найма жилого помещения. В бессрочное пользование на состав семьи из 5 человек Семагина Т.А., Семагин В.С., Семагина А.В., Семагин А.С. и Семагина В.А., передано жилое помещение, площадью 55 кв.м, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.В настоящее время брак с Семагиным А.С. расторгнут, стороны не могут договориться о порядке оплаты жилым помещением и коммунальными услугами. Просит определить Семагиной А.В., Семагиной Т.А., Семагину В.С. и Семагину А.С. порядок и размер оплаты за жилое помещение по ? доли причитающихся ежемесячных платежей каждому.

Истец и ее представитель Ерохина Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержали и на требованиях настаивали.

Ответчик Семагина Т.А. в судебном заседании пояснила, что является матерью Семагина В.С. и Семагина А.С., они являются ее сыновьями и в спорной квартире с ней не проживают, так как живут отдельно от нее, при этом все коммунальные платежи по данной квартире оплачивает она сама, просит суд определить порядок оплаты с учетом того, что она будет продолжать вносить все платежи как за себя, так и за своих сыновей и определить ей ? доли причитающихся ежемесячных платежей.

    Ответчики Семагин В.А., Семагин А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, по правилам по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ООО «УК – Квартал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие

Представитель третьего лица администрации г.Нижневартовска в заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 14 октября 2020 года, заключенного между администрацией г.Нижневартовска и Семагиной Т.А. на основании постановления администрации города от 14 октября 2020 года № «О предоставлении гражданам, проживающим а многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории части 10 В микрорайона, жилых помещений по договорам социального найма», в бессрочное пользование передано жилое помещение, площадью 55 кв.м, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> на состав семьи пять человек, в том числе: Семагина Т.А., Семагин В.С., Семагин А.С., Семагина А.В. и №

Из свидетельства о расторжении брака от 10 декабря 2021 года следует, что брак между Семагиным А.С. и Семагиной А.В. прекращен 19 октября 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Нижневартовского судебного района г. Нижневартовск от <дата>

Из представленных суду адресных справок ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску от 28 февраля 2023 года следует, что Семагина Т.А. и Семагин В.С. зарегистрированы по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, а Семагин А.С. с 30 сентября 1994 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, ул. п. МЖК, <адрес>.

Решением Нижневартовского городского суда от 30 января 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением суда ХМАО-Югры от 14 июня 2023 года, в исковых требованиях Семагиной Т.А. к Семагиной А.В., действующей в своих интересах и с интересах несовершеннолетней № о признании утратившими права пользования жилым помещением, было отказано.

Вышеуказанными решением и апелляционным определением установлено, что в квартире по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, зарегистрированы Семагина Т.А. и ее сын Семагин В.С. с 28 октября 2010 года, так же Семагина А.В. и несовершеннолетняя №, зарегистрированы с <дата>. Жилое помещение по адресу г.Нижневартовск, пос.МЖК, <адрес> было предоставлено администрацией г.Нижневартовск для использования в целях проживания Семагиной Т.А. (наниматель), Семагину В.С. ( сын), Семагину А.С. ( сын), впоследствии на основании постановления администрации г. Нижневартовска от 14 октября 2020 года № « О предоставлении гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории 10В микрорайона ( МЖК), жилых помещений по договорам социального найма» был заключен договор социального найма жилого помещения № от 14 октября 2020 года, согласно которому в бессрочное пользование было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, для использования в целях проживания Семагиной Т.А. (наниматель), Семагину В.С. ( сын), Семагину А.С. ( сын), Семагиной А.В. (супруге сына) и № ( внучке). Поскольку Семагина А.В. и несовершеннолетняя № приобрели право пользования спорной квартирой на основании постановления администрации, в установленном законом порядке были зарегистрированы в спорном жилом помещении, доказательств того, что они добровольно отказались от своих прав и обязанностей не представлено, то факт их не проживания в этом жилом помещении не является основанием для признания их утратившими права пользования квартирой.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, указанные решения судов имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязанностям, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, если жилое помещение находится в общем пользовании нескольких лиц, обязанных самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (Аналогичную позицию высказал Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума №14 от 02 июля 2009 года).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.

Из смысла указанных норм следует, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрена солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем каждый пользователь жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Семагина Т.А., Семагин В.С., Семагина А.В. и несовершеннолетняя № истцом заявлено требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, при этом в спорном жилом помещении зарегистрировано 4 человека, из которых один несовершеннолетний, то на каждого из зарегистрированных приходится по 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом Семагина Т.А. является законным представителем несовершеннолетней №. и они являются членами одной семьи, а Семагин В.С. является членом семьи нанимателя Семагиной Т.А., в то же время Семагин А.С. в данной квартире не зарегистрирован, но приходится членом семьи Семагиной Т.А. и законным представителем несовершеннолетней №

Принимая во внимание вышеизложенное и установленные обстоятельства, так же тот факт что ответчик согласна оплачивать 3/4 доли в оплате за данное жилое помещение, при этом истцом заявлено требование об определении только ей 1/4 доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, то суд приходит к выводу об определении доли в оплате за наем, содержание жилья и коммунальные услуги указанного жилого помещения истцу – 1/4 доли и Семагиной Т.А. – 3/4 доли.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ( ░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ( ░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░» (░░░ 8603110329) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░.

                                                                     ░░░░░: ░░░░░░░

                           ░░░░░ ░░░░░:

                                 ░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░