Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3445/2019 от 28.02.2019

Судья: Сериков В.А.                                               гр. дело № 33-3445/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 апреля 2019 года                                                           город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда               в составе:

председательствующего: Мартемьяновой С.В.

судей:                             Пияковой Н.А., Назейкиной Н.А.

при секретаре:                   Каримове Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Устинова Н.А. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 21 января 2019 года, которым постановлено:Иск удовлетворить.

Взыскать с Устинова Н.А. в пользу                                 ТСЖ «Баныкина-6» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2018 года в размере 110 105,43 рублей, из которых: 104 813,10 рублей - основной долг, 5 292,33 рублей - пени,                               3 402,11 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 113 507 (сто тринадцать тысяч пятьсот семь) рублей 54 копейки..».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Баныкина-6» обратилось в суд с иском к Устинову Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление и обслуживание многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Баныкина-6».

Ссылаясь на то, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнений исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 01.11.2018. в размере 110 105,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Судом постановлено изложенное выше решение суда.

В апелляционной жалобе ответчик Устинов Н.А. просит решение суда отменить как неправильное, считает, что расчет задолженности по коммунальным платежам произведен неверно, поскольку из его пенсии                        в 2018 году удержано в счет платежей по коммунальным услугам                        73 000 рублей, которые не учтены в расчете.

В заседании судебной коллегии представители ТСЖ «Баныкина-6» - Ирсецкая В.И. (председатель ТСЖ) и Козлова С.С. по доверенности возражала против доводов апелляционной жалобы.

Ответчик Устинов Н.А. в заседание судебной коллеги не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителей истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Устинов Н.А. является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 23.09.1997 г.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу с 2007 года осуществляет ТСЖ «Баныкина-6».

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.04.2016 г. по 01.11.2018 г. у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 105,43 руб., из которых:               104 813,10 рублей - основной долг, 5 292,33 рублей – пени (л.д. 108 т.1).

Оспаривая данный расчет, ответчик ссылается на то, что из его пенсии с января по сентябрь 2018 году удержано в счет платежей по коммунальным услугам 73 000 рублей, которые не учтены в расчете.

Судом первой инстанции указанные доводы проверялись и суд пришел к выводу, что представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является правильным.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что до предъявления иска в суд истец обращался к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области о выдаче судебного приказа на взыскание с Устинова Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015 г. по 01.05.2017 г. в сумме 93 803,31 руб., судебный приказ № был вынесен 09.06.2017 г., однако определением мирового судьи                                 от 13.08.2018 г. был отменен.

Определением мирового судьи от 01.10.2018 г. было удовлетворено заявление Устинова Н.А. о повороте исполнение судебного приказа                         № от 09.06.2017 г., ввиду чего на ТСЖ «Баныкина-6» возложена обязанность возвратить Устинову Н.А. взысканные по судебному приказу денежные средства в размере 24 410,85 руб.

Указанное определение ТСЖ «Баныкина-6» было исполнено, денежная сумма в размере 24 410,85 руб. возвращена истцу платежным поручением                 № от 29.10.2018 г.

Кроме того, из материалов дела следует, что в отношении Устинова Н.А. были возбуждены исполнительные производства по исполнительным листам № от 27.05.2010 г., № от 30.04.2013 г. и по судебному приказу № от 09.06.2017 г. (отменен 13.08.2018 г.).

По указанным исполнительным документам ответчиком оплачено, в том числе путем удержания из его пенсии, 111 240,91 руб. и как установлено выше, возвращено 24 410,85 руб.

Все суммы, удержанные по исполнительным документам, в том числе сумма возвращенная ответчику, учтены истцом при расчете задолженности ответчика за период с 01.04.2016 г. по 01.11.2018 г.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 813,10 руб. (основной долг) рассчитана верно.

Ответчик доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, размер задолженности или ее отсутствие, не представил.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы о том, что расчет задолженности по коммунальным платежам произведен неверно, несостоятельны.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд обоснованно взыскал с ответчика пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5 292,33 рублей.

Таким образом, суд обосновано удовлетворил исковые требования ТСЖ «Баныкина-6» о взыскании с ответчика в пользу ТСЖ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 г. по 01.11.2018 г. в размере 110 105,43 руб.

Судебные расходы, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, распределены судом правильно.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для изменения или отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 21 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Устинова Н.А. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: