Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2024 (2-4558/2023;) ~ М-4148/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-674/2024                                    копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года                                г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что в жилом доме по указанному адресу с июля 2014 года проживали и находились на регистрационном учете сын истца ФИО3, внуки ФИО4, ФИО5, сноха ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2 На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 подарили жилой дом по указанному адресу истцу ФИО1 (9/10 доли) и его внукам ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/20 доли). В связи с распадом семьи ответчик ФИО2 приняла решение выехать из жилого дома, с осени 2020 года стала проживать по иному адресу, в спорном доме её личных вещей не имеется, бремя содержания спорного имущества ответчик не несет, членом семьи истца не является; дети проживают с матерью. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что позволяет ей зарегистрироваться по указанному адресу, в связи с чем необходимости в сохранении регистрации в спорном доме не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по известному адресу места жительства: <адрес>, также по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А. Судебные извещения, направленные ответчику по указанным адресам, адресатом не получены.

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и заблаговременно поступившее в адрес ответчика по месту его жительства, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несёт сам ответчик.

На официальном сайте Пермского районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

По смыслу статей 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, для обеспечения судопроизводства в разумные сроки.

Третьи лица ФИО3, действующий в интересах ФИО5 и ФИО4, привлеченный к участию в деле судом несовершеннолетний ФИО4, представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ дарители ФИО3 (титульный собственник) и ФИО2, состоявшие в зарегистрированном браке, по договору дарения жилого дома и земельного участка передали в общую совместную собственность истцу ФИО1 (9/10 доли в праве), детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/20 доли в праве), жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А (л.д.21-23, 24)

На основании указанного договора в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о переходе прав собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1, ФИО5, ФИО4 (л.д.34-36, 38-39).

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ответчицей и ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 24).

Из содержания искового заявления следует, что передав в дар истцу и детям жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица с детьми осенью 2020 года выехала из жилого дома на постоянное место жительства в иное жилое помещение, с момента выезда в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет; доказательств препятствия в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

Согласно информации УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А (л.д.41).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, принимая во внимание, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, не проживает в нём длительное время, выехала из дома добровольно на другое место жительства, приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, при этом незаконно сохраняет в нём свою регистрацию, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому следует удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А.

Руководствуясь ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии 4804 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> тракт, <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                /подпись/                    К.А. Ежова

Справка

Решение составлено в окончательной форме 15 февраля 2024 года.

Судья                /подпись/                    К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит в гражданском деле № 2-674/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-005576-14