Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2021 (2-9412/2020;) ~ М-8685/2020 от 23.12.2020

Дело № 2-3022/21

78RS0015-01-2020-011005-02

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                                        Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

при секретаре Срещиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тычинкина С. В. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, Сесицкому А. В. признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, и уточнив исковые требования в порядке правил ст. 39 ГПК РФ просили суд: - определить доли в общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за: - Тычинкиной В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в размере 16/116 долей в праве общей долевой собственности; -    Сесицким А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в размере 15/116 долей в праве общей долевой собственности; - Тычинкиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а ТАССР в размере 15/116 долей в праве общей долевой собственности; 2)    включить в наследственную массу 16/116 долей умершей ДД.ММ.ГГГГ Тычинкиной В. С. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 3)    признать за Тычинкиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а ТАССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 15/116 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 4)    признать за Тычинкиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а ТАССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 16/116 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 5)    признать за Сесицким А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а ТАССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 15/116 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснований исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга (Ответчик) и Тычинкиным С. В. (Истец), Сесицким А. В. (Соответчик), Тычинкиной В. С. в лице законного представителя Тычинкина С. В. был заключен Договор № НЕ/2/956/К от ДД.ММ.ГГГГ о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ Тычинкин С. В., действующий от своего лица и лица несовершеннолетней дочери Тычинкиной В. С., а также Сесицкий А. В. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Невский отдел) с целью государственной регистрации права собственности на переданные по Договору № НЕ/2/956/К от ДД.ММ.ГГГГ доли коммунальной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано по причине не устранения причин, препятствующих государственной регистрации после приостановления государственной регистрации прав и не предоставления документов согласно абз. 10 п. 1 ст. 20 122-ФЗ. Устраняя причины отказа в государственной регистрации права собственности, Истец столкнулся с проблематичностью сбора документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, в связи с чем, повторное обращение в регистрационные органы затянулось. ДД.ММ.ГГГГ Тычинкина В. С. скончалась. В силу сложившихся тяжелых жизненных обстоятельств и наличием беспомощного состояния вследствие чрезмерного употребления спиртных напитков по причине психологического расстройства, вызванного смертью дочери, в срок, установленный для вступления в наследство, Истец в нотариальные органы не обращался. При этом, фактически Истец принял наследство наследодателя Тычинкиной В.С., так как после смерти Тычинкиной В.С. пользовался и владел тремя комнатами (согласно долей), был по указанному адресу зарегистрирован, проживал, оплачивал обязательные расходы и коммунальные платежи. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Поскольку право собственности на долю в жилом помещении не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> и <адрес>, наследственное дело было открыто, а доля Тычинкиной В.С. не бала включена в наследственную массу, это не лишало и не лишает её наследников прав на указанное имущество. В связи с чем истцы полагают, что их исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Сесицкого А.В. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в совокупности с объяснениями сторон, пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Тычинкин С. В., Сесицкий А. В., Тычинкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным комитет Правительства Санкт-Петербурга и Тычинкиным С.В., Сесицким А.В., Тычинкиной В.С. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан по приватизационному делу, согласно которого, квартира расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>. передавалась Тычинкину С.В., Сесицкому А.В., Тычинкиной В.С. в порядке приватизации безвозмездно в общую долевую собственность (Тычинкину С.В. 15/116 долей, Сесицкому А.В. 15/116 долей, Тычинкиной В.С. 16/116 долей).

В связи со смертью Тычинкиной В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан зарегистрирован в установленном законом порядке не был.

Установив изложенные обстоятельства, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, поскольку наследодатель – Тычинкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, о чем свидетельствует факт подачи заявления на заключение договора о передаче квартиры в собственность граждан, и подписания договора безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, и в соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", о включении долей спорной квартиры в наследственную массу после смерти Тычинкиной В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного выше, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, так же подлежит удовлетворению и исковое требование истца о признании в равных долях за Тычинкиным С.В., Сесицким А.В., Тычинкиной В.С. (по 15/116 доли в праве общей долевой собственности за Тычинкиным С.В. и Сесицким А.В., и 16/116 доли в праве общей долевой собственности за Тычинкиной В.С.) право общей долевой собственности в порядке приватизации в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после смерти Тычинкиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 16/116 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки о регистрации формы 9, Тычинкин С. В., Сесицкий А. В., Тычинкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в квартире и проживают, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении серии I-АК №, свидетельства о заключении брака серии I-АК № Тычинкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходилась дочерью Тычинкину С. В..

Поскольку стороны в ходе рассмотрения дела не оспаривали факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства Тычинкиным С.В. и Тычинкиной В.С., по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, <адрес>., а после смерти Тычинкиной В.С, факт принятия ее отцом Тычинкиным С.В. наследственного имущества, а также факт принятия мер по сохранению наследственного имущества и несения расходов на содержание наследственного имуществ, в том числе оплаты коммунальных платежей, суд полагает установленным факт принятия наследства Тычинкиным С.В. после смерти Тычинкиной В.С.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В то же время, как следует из смысла п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в надлежащий жилищный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В данном случае, Тычинкина В.С. умерла после заключения договора безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, однако по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Таким образом, отсутствие свидетельства о государственной регистрации прав на квартиру не свидетельствует об отсутствии оснований для включения спорных долей квартиры в наследственную массу после Тычинкиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Также суд учитывает и тот факт, что Владимировой В. В. (матерью умершей Тычинкиной В.С. ДД.ММ.ГГГГ сделано нотариально удостоверенное заявление о том, что ею пропущен срок для принятия наследства по закону после умершей дочерь ДД.ММ.ГГГГ Тычинкиной В.С. Наследство после ее смерти она не принимала, на наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. В суд, для продления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих об обоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истцов удовлетворить, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Каких либо еще доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду больше не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15/116 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15/116 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 16/116 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..

                  ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 16/116 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░