Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5738/2022 ~ М-5147/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-5738/2022

УИД 50 RS0052-01-2022-006608-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года                         г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Касимовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации г.о. Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3, уточнив исковые требования, обратились в Щелковской городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности.

В обоснование иска указали, что Клиновой В.Н. принадлежит 64/100 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>., 36/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный дом принадлежало ее бывшему мужу ФИО4. Также в пользование Клиновой В.Н. был передан земельный участок площадью 833 кв.м., ФИО15. – площадью 417 кв.м. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ наследниками его имущества стали его дети - ФИО16 и Тхорова Л.Б. Не зарегистрировав в установленном законом порядке право на 18/100 долю в праве общей долевой собственности на дом, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Единственной наследницей первой очереди по закону является его мать, Клинова В.Н., которая фактически приняла наследство в виде 18/100 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Собственником оставшейся 36/200 доли в праве общей долевой собственности на дом является Тхорова Л. Б.

Границы земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд:

- установить факт принятия Клиновой В.Н. наследства после смерти сына ФИО5,

- признать за Клиновой В.Н. право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №,

- устранить реестровую ошибку и установить границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, по варианту № экспертного заключения,

- признать за Клиновой В.Н. и Тхоровой Л.Б. право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

В судебное заседание истец Клинова В.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание истец Тхорова Л.Б. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО11 действующая на основании доверенности (в деле) уточненные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом варианта № проведенной судебной экспертизы.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Щелково по доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований по варианту №, предложенному экспертом, не возражала, разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ГБУ «Мосавтодор» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Московской области представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ МО «МОБТИ» представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение явившихся лиц, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании определения Щелковского горнарсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Клиновой В.Н. принадлежит 64/100 доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером № площадью 58,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.02.2022г.

ФИО4 на основании определения Щелковского горнарсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается также справкой Щелковского филиала МОБТИ от 01.02.2022г. №

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ наследниками его имущества стали его дети - ФИО5 и ФИО3 (в девичестве ФИО13) ФИО6, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Тхорова Л.Б (до брака Клинова Л.Б.) является дочерью ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного Бюро ЗАГС города Ногинска Московской обл. ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 являлся сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Фряновским поселковым советом Щелковского горсовета ДД.ММ.ГГГГ Не зарегистрировав в установленном законом порядке право на 18/100 долю в праве общей долевой собственности на дом, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО5 является его мать, истец Клинова В.Н., которая фактически приняла наследство в виде 18/100 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Площадь земельного участка при домовладении по адресу: <адрес> составляет 1267 кв.м. согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства».

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом Клиновой В.Н. права собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО12

Экспертом установлено, что границы земельного участка по адресу: <адрес>, возможно идентифицировать. Границы участка на местности обозначены ограждениями в виде заборов. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Местоположение фасадной границы земельного участка не изменялось с 1986 года.

Кроме того, экспертом установлено, что на фактические границы земельного участка по адресу: <адрес> накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН (площадь наложения 100 кв.м.), а также часть земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом сделан вывод, что при формировании границ земельного участка с кадастровым номером № в 2018 году не было учтено фактическое местоположение существующего на тот момент ограждения земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, что привело к реестровой ошибке в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, причиной наложения границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН на фактические границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, является наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

С учётом фактического местоположения существующего ограждения земельного участка истца экспертом предложено 2 варианта установления границ земельного участка при домовладении по адресу: <адрес> уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи, с чем необходимо:

- уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (в месте расположения земельного участке истца), посредством исключения из сведений ЕГРН данных о местоположении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м.;

- исключить из ЕГРН сведения о местоположении части земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно варианту № установления границ земельного участка, который выбрали обе стороны, устанавливаемая площадь земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, составляет 1267 кв.м., что соответствует площади земельного участка при домовладении согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, поскольку эксперт обладает необходимой для производства такого рода экспертиз квалификацией, имеет необходимый стаж работы в данной области, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В ходе рассмотрения настоящего дела от сторон не поступило возражений относительно выводов, содержащихся в заключении судебной землеустроительной экспертизы, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что экспертное заключение может быть положено в основу решения суда.

Реестровая ошибка подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку судебной экспертизой достоверно установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, заявленные исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 100 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 100 ░░.░.

░░░░░░░░░░, ░
X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░, ░
X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №-░░-/22 (░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1267 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y		X	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 164/200 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 36/200 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░