Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3578/2023 ~ М-2630/2023 от 02.08.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лепетюх А.В.,

при секретаре Однороб В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3 к ФИО4, ФИО6, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы РФ по РО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ФИО4, ФИО6, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы РФ по РО о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются участниками общедолевой собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: истец ФИО3 в размере 1/3 доли, истица ФИО5 - в размере 2/3 доли. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик ФИО4 является бывшей супругой истца ФИО3, и матерью истицы ФИО5 Брак между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В это время ответчик зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире. Фактически брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик выехал из квартиры и больше в ней не проживает, принадлежащее ей имущество, личные вещи в квартире отсутствуют. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО6 является дочерью ФИО4, и не является родственницей истцам. ФИО6 никогда не проживала в указанной квартире, зарегистрирована там по месту жительства ФИО4 Фактическое место жительства ответчика истцам не известно. Истцы с 1999 года не общаются с ответчицей ФИО4 С ответчицей ФИО6 истцы не знакомы. По настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Истцы с ответчиками семейных отношений не поддерживают, не видятся и не общаются. Каких-либо соглашений с ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире налагает на истцов дополнительные имущественные затраты, так как плата за некоторые виды коммунальных услуг (например мусора) начисляются с учетом всех зарегистрированных лиц. На основании изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу<адрес>

Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем в отсутствие истцов дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО11, действующий на основании ордера, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО4, ФИО6, неоднократно надлежащим образом извещавшиеся о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в судебное заседание не явились. Согласно отчетам об отслеживании отправлений, полученным с официального сайта АО «Почта России», судебные повестки, направленные в адрес ответчика, были возвращены в адрес суда.

Учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд считает ответчиков ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст.223 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы РФ по РО, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял, в связи с чем в отсутствие представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилище неприкосновенно в силу ст. 25 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч.ч.3,4 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл.5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности истцов зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно адресной справки №, предоставленной Врио начальника ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону ФИО12, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной пол месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки УУП ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону, по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО6 не проживают.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, в судебном заседании не установлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства нарушают права истцов как собственников, которые лишены возможности пользоваться принадлежащим им жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, материальной помощи истцам для содержания жилого помещения не предоставляют.

Учитывая, что ответчики членами семьи истцов не являются, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по существу носит формальный характер, ущемляет законные права собственников, в связи с чем полагает удовлетворить заявленные исковые требования.

При этом суд принимает во внимание, что истцы, являясь собственниками указанного жилого помещения, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им имуществом, чем нарушаются их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно положениям ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В.Лепетюх