Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2265/2023 ~ М-501/2023 от 25.01.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., с участием представителя истца Османова О.М., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Арбуханова Г.А., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой Раисат Омаровны к Курбанову Абубакару Магомедовичу, третьему лицу – УВМ МВД по РД о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Р.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Курбанову Абубакару Магомедовичу, третьему лицу – УВМ МВД по РД о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ей - Курбановой Раисат Омаровне, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 124,7 кв.м., этаж 2. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № государственной регистрации №.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован:

- Курбанов Абубакар Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на нраве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик - Курбанов Абубакар Магомедович членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, с ним фактически прекращены семейные отношения, нет взаимопомощи, уважения, имеются постоянные конфликты.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны Ответчика - Курбанова Абубакара Магомедовича.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности па жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения ее исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением Курбанова Абубакара Магомедовича и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного в иске просит суд прекратить право пользования Курбановым Абубакаром Магомедовичем, ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>; снять Курбанова Абубакара Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

В судебное заседание истец Курбанова Р.О., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Османов О.М., действующий на основании доверенности, исковые требования по изложенным в иске основаниям просил удовлетворить.

Ответчик Курбанов А.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью фактического места жительства, в порядке статьи 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчика Арбуханов Г.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истец Курбанова Р.О. является собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на указанную квартиру истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Регистрация ответчика Курбанова А.М. по указанному адресу подтверждается записью в домовой книге и штампом регистрации в копии паспорта.

В судебном заседании данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств того, что ответчик фактически проживает по указанному адресу в качестве члена семьи истца, суду не представлено.

В соответствии с уведомлением, врученным истцом ответчику Курбанову А.М. 13.12.2022г., следует, что она предлагает ему сняться с регистрационного учета с принадлежащей ей квартиры.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В то же время, в соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с фактическим непроживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым за ответчиком Курбановым А.М. не имеется.

Указанный ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, доказательств об обратном в суд не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, сохранение которой является обременением прав собственника жилого помещения в виде увеличения размера оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Курбанова А.М. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика Курбанова А.М. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит также снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корп. Д, <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п.«е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика Курбанова Абубакара Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования Курбановой Р.О. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбановой Раисат Омаровны к Курбанову Абубакару Магомедовичу, третьему лицу - УВМ МВД по РД о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Курбановым Абубакаром Магомедовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Снять Курбанова Абубакара Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес> <адрес> <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         Э.М. Атаев