Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2021 ~ М-1120/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-1917/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Василенко Н.С.,

при секретаре Гурджиян С.А.

с участием: представителя истца Сабининой В.С. на основании доверенности Гиске Н.А.,

представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области по доверенности Савчук Р.И.,

29 апреля 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску Сабининой В.С. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сабинина В.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано на то, что является собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Волжского городского суда Волгоградской области по делу №№... от 26.11.2020, которым постановлено: Исковые требования Сабининой В.С. удовлетворить частично. Включить в состав наследственной массы после смерти Тезиковой В.В., умершей "."..г. года, садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Сабининой В.С. право собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сабининой В.С. отказать в удовлетворении требований, предъявленных к администрации городского округа - город Волжский о включении в состав наследственной массы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на этот земельный участок. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установленными границами землепользования.

Истец Сабинина В.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Гиске Н.А. поддержал доводы иска.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Савчук Р.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что 06 января 2020 г. умерла Тезикова В.С. "."..г. года рождения, уроженка <...>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела № №..., заведенного нотариусом Рыжовым А.С. к имуществу Тезиковой В.В., наследником умершей является её внучка по сыну Сабинину С.П. – истец Сабинина В.С., которая 03 июня 2020 г. заявила свое право о принятии наследства по закону, указав в заявлении, что других наследников не имеется.

Родственные отношения между истцом и наследодателем, как между внучкой и бабушкой, подтверждаются свидетельствами о рождении, о браке.

Из свидетельства о рождении истца усматривается, что ее родителями являются: мать Серкина О.В., отец – Сабинин С.П.

Мать истца - Серкина О.В. была лишены в отношении истца родительских прав, что подтверждается копией решения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. г. Отец истца – Сабинин С.П. умер "."..г. г., что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни Тезикова В.В. с августа 2013 г. являлась членом СНТ «<...>», пользовалась садовым земельным участком, площадью №... кв.м., по адресу: <адрес>; регулярно оплачивала членские взносы и за пользование электроэнергией, что подтверждается индивидуальной карточкой учета садовод и не отрицалось председателем СНТ «<...>» в судебном заседании.

До Тезиковой В.В. членом СНТ «<...>» являлся её супруг Тезиков Владимир Федорович, что подтверждается свидетельством о браке, индивидуальными карточками учета, представленными СНТ «<...>».

Согласно свидетельству о смерти Тезиков В.Ф. умер "."..г...

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес> следует, что на садовом участке, пользователями которого являлся Тезиков В.Ф., в затем Тезикова В.В., расположен кирпичный дом на бетонном ленточном фундаменте, размером 4,70 х 3,0 м., с верандой размерами 4,70 м. х 2,80 м.

Земельный участок, на котором расположен дом, находится в бессрочном пользовании СНТ «<...>» в соответствии с государственным актом на право пользование землей от 01.02.1985 года.

Свидетельство о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения на земельный участок и садовый дом ни Тезикову В.Ф., ни Тезиковой В.В. не выдавалось, что также усматривается из сообщения Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области от 21 августа 2020 г.

Отказывая в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что земельный участок Сабининой В.С. в собственность не предоставлялся, находился у наследодателя на праве пользования, при этом последняя при жизни волю на приобретение участка в собственность не выразила.

Учитывая, что не представлены доказательства предоставления земельного участка в СНТ «<...>» Тезиковой В.В. на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, обращения Тезиковой В.В. о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, основания для удовлетворения требований истца в части включении в наследственную массу земельного участка у суда отсутствуют.

Кроме того, как следует из материалов дела, спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, схема расположения данного земельного участка не утверждалась.

Таким образом, земельный участок как объект недвижимости не сформирован, в связи с чем не может являться объектом прав (часть 7 статьи 1, часть 3 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом формирование земельных участков, в том числе расположенных на территории, предоставленной некоммерческой организации для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления (пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Документы в подтверждение членства Тезиковой В.В. в товариществе и использование конкретного земельного участка, к документам удостоверяющим право собственности наследодателя на землю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сабининой В.С. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     Н.С. Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года

Судья    Н.С. Василенко