Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2021 ~ М-1377/2021 от 12.02.2021

    50RS0№-80

    Дело №

    Решение

    Именем Российской Федерации

    г.о. Люберцы                                                               31 мая 2021 года

    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка В, В к В об определении порядка оплаты коммунальных платежей и взыскании оплаченных платежей,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Решением мирового судьи Люберецкого судебного района Московской области судебного участка № от 25.12.2006г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, они ведут раздельное хозяйство.

Соглашение об оплате расходов за жилье странами не достигнуто.

В настоящее время за коммунальные услуги накопился долг в размере 424 173,39 рублей, а также за оплату электроэнергии 75 793,09 рублей.

На основании вышеизложенного истец просит суд определить порядок и доли оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>, по ? за каждым.

Разделить сумму долга в размере 424 173,39 рублей, а также за оплату электроэнергии 75 793,09 рублей по ? доли на каждого.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо: Представитель ООО УК «Котельники» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Вышеуказанная квартира предоставлена сторона по договору социального найма.

Решением мирового судьи Люберецкого судебного района Московской области судебного участка № от 25.12.2006г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, они ведут раздельное хозяйство.

Соглашение об оплате расходов за жилье странами не достигнуто.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес> соответствии с которым стороны несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за истцом В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка В ? доли оплаты за квартиру, за В ? доли оплаты за квартиру, за ответчиком В 1/4 доли оплаты за квартиру.

Предусмотренных законом оснований для возложения на третье лицо обязанностей выставлять сторонам отдельные платежные документы, не имеется, однако, решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО « УК «Котельники» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Истец просит суд разделить сумму долга в размере 424 173,39 рублей, а также за оплату электроэнергии 75 793,09 рублей по ? доли на каждого.

Суд считает, что требование истца не подлежат удовлетворению.

        Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

        Толкование данной норы приводит к выводу о том, что задолженность предыдущего собственника по внесению платы за жилое помещение к новому собственники не переходит.

Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности истцом не представлено, напротив, данных обстоятельств истец не оспаривал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично исковые требования В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка В.

Определить для В, В, В участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «УК «Котельники» с В, В и В отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, мкр. Белая Дача, <адрес>.

В удовлетворении требований о разделе долга за оплату коммунальных услуг и электроэнергию -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                 Федунова Ю.С.