Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1481/2024 (2-5850/2023;) ~ М-4231/2023 от 29.11.2023

№2-1481/2024

24RS0032-01-2023-000579-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                    22 января 2024г.

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухутдинова Марата Шамильевича к Ефремову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Мухутдинов М.Ш. обратился с иском к Ефремову С.Ю. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Мухутдиновым М.Ш. и Ефремовым С.Ю. заключен договор займа, по условиям которого Ефремов С.Ю. получил денежную сумму в размере 7 500 000 руб. под 3 % в месяц, сроком возврата до 07 августа 2023г., с предоставлением обеспечения исполнения обязательств заемщиком в виде залога недвижимого имущества - нежилого помещения, площадью 240,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 15 000 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано дополнительное соглашение, по условиям которого заемщику дополнительно передано 4 000 000 руб., сумма займа составила 11 500 000 руб., срок возврата 07 августа 2023г. Однако Ефремов С.Ю. свои обязательства не исполнил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Ефремова С.Ю. задолженность по договору займа: основной долг – 11 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с 07 июля 2023г. по 07 октября 2023г. – 1380 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 руб. Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, путем реализации с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 12 449 600 руб.

Истец Мухутдинов М.Ш. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Говорина О.А., который иск поддержал, возражений против передачи дела по подсудности не представил.

Ответчик Ефремов С.Ю. в судебном заседании возражений против передачи дела по подсудности не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ, ст.38 АПК РФ).

По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как видно из материалов дела, иск предъявлен в Ленинский районный суд г.Красноярска согласно договорной подсудности, определённой в п. 8.7 договора займа с залогом недвижимого имущества от 07 февраля 2024г.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН спорный объект залога находятся в Советском районе г.Красноярска, не относится к подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска и в данном конкретном случае подлежат применению правила исключительной подсудности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление было принято Ленинским районным судом г. Красноярска к своему производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело №2-1481/2024 по исковому заявлению Мухутдинова Марата Шамильевича к Ефремову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                            Е.С.Снежинская