Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2024 ~ М-941/2024 от 20.02.2024

УИД 16RS0...-93

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года     ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истцу, ответчику и несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Ответчику принадлежит 3/10 доли вышеуказанной квартиры, истцу – 3/10 доли, несовершеннолетнему ФИО2, – 3/10 доли, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 по 1/20 доли каждой. Все стороны зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Соглашения об определении порядка оплаты между сторонами не заключалось. В настоящее время стороны совместно не проживают, ответчик участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не принимает. С учетом изложенного истец просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги в спорной квартире по ? доле от начислений за истцом и ответчиком. Обязать ООО ПЖКХ-17 заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выписать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг по ? доле за оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения и за коммунальные услуги.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «ПЖКХ-17».

ФИО1 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании изменила исковые требования, просила определить порядок участия собственников спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... следующим образом: по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг с ФИО1 в размере 13/20 от выставляемых счетов на оплату; ФИО6 - 7/20 доли от выставляемых счетов.

ФИО6 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании измененные исковые требования признал.

Третье лцио, ООО «УК «ПЖКХ-17» в суд не явилось, ранее представлен письменный отзыв, в котором данное лицо решение по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а. следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании статьи 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу, ФИО1, ответчику, ФИО6 и несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

Ответчику принадлежит 3/10 доли вышеуказанной квартиры, истцу – 3/10 доли, несовершеннолетнему ФИО2, – 3/10 доли, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 по 1/20 доли каждой.

В жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, снялся с регистрационного учета ....

Из искового заявления следует, что ответчик участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не принимает, соглашения об определении порядка оплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам между сторонами не достигнуто.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, из указанного выше следует, что лицо, независимо от своего проживания в квартире, должен нести расходы по оплате отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды, производить оплату содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит определить порядок в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и за коммунальные услуги следующим образом: с истицы в размере 13/20 доли от выставляемых счетов (за себя – 3/10; несовершеннолетнего ФИО2 – 3/10, а также за одну из родившихся в браке с ответчиком дочерей – 1/20); с ФИО6 в размере 7/20 доли от выставляемых счетов (за себя – 3/10 и несовершеннолетнюю дочь – 1 /20).

Ответчик исковые требования признал. Признание ответчиком исковых требований выражено в письменном виде, не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и за коммунальные услуги следующим образом:

по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг с ФИО1 в размере 13/20 доли от выставляемых счетов (за себя и несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО3); с ФИО6 в размере 7/20 доли от выставляемых счетов (за себя и несовершеннолетнюю ФИО4);

    Указанное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» для заключения с ФИО5 и ФИО6 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья                              А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...