Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2023 ~ М-623/2023 от 02.05.2023

Дело №2-905/2023

УИД 75RS0003-01-2023-001258-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023г.                                                                                          г.Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Лелекова М.В.

при секретаре Перекрест Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюсенцева Александра Леонидовича к Жилиной Ксении Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Жилина Евгения Александровича к Аюсенцеву Александру Леонидовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Аюсенцев А.А., по доверенности от которого действует Булдыгерова В.А., обратился с иском в суд, ссылаясь следующие обстоятельства. В соответствии с решением Железнодорожного районного суда по делу № 2-127-2007, истец вселен и является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в квартире зарегистрированы истец - Аюсенцев Александр Леонидович, ответчик Жилин Евгений Александрович и его дети, несовершеннолетняя ФИО4 ... года рождения и Жилина Ксения Евгеньевна 2004 года рождения. Вышеуказанным решением Железнодорожного районного суда бывшая супруга Жилина Евгения Александровича - Жилина Лариса Сергевна выселена из квартиры. В настоящее время брак между Жилиным Евгением Александровичем и Жилиной Ларисой Сергеевной расторгнут, несовершеннолетний ребенок - ФИО4 ... года рождения, и Жилина Ксения Евгеньевна проживают с матерью по другому адресу и не являются в настоящий момент членами семьи Жилина Евгения Александровича, поскольку не ведут совместное хозяйство. Истец считает, что Жилина Ксения Евгеньевна утратила право п квартирой, поскольку длительный период и в настоящее время не проживает, а несовершеннолетняя Жилина Злата Евгеньевна не приобрела право пользования, поскольку в квартиру и не вселялась. Ответчики плату за коммунальные услуги и содержание жилья, вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство Жилин Евгений Александрович с ними не ведет. Таким образом, несовершеннолетняя ФИО4 ... года рождения, Жилина Ксения Евгеньевна зарегистрированы в квартире без законных оснований. На основании вышеизложенного, просил признать Жилину Ксению Евгеньевну утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу ..., и снять ее с регистрационного учета по адресу: .... Кроме того, просил признать несовершеннолетнюю ФИО4 ... года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...; снять несовершеннолетнюю ФИО4 с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела от Жилина Евгения Александровича поступило встречное исковое заявление, в котором указано, что в квартире по адресу: Чита, ул. Советская 21 кв. 11, зарегистрированы Жилин Евгений Александрович, его дочь Жилина Ксения Евгеньевна 2004 года рождения, ФИО4 ... года рождения и Аюсенцев Александр Леонидович. Жилин Е.А. был зарегистрирован и проживает в квартире с марта 2005 года. Когда он заселился в квартиру, там был отключен свет за неуплату, квартира была не пригодна к проживанию - не было унитаза, были приведены в негодность все краны, подачи воды в квартиру не было из соображений безопасности, чтобы не затопить соседей. Ремонт в квартире постоянно выполняется силами и материальными средствами семьи Жилина Е.А. Решением Железнодорожного районного суда г. Читы 19 апреля 2007 года Аюсенцев А.Л. был вселен в квартиру по адресу: .... Однако, со дня вынесения решения и до настоящего времени Аюсенцев А.Л. не вселился в квартиру, и даже не сделал попыток вселиться в квартиру. Аюсенцев А.Л. никогда не проживал в этой квартире, был только зарегистрирован. Ответчик не платит коммунальные платежи, не делает ремонт в квартире, никоим образом не несет расходы по поддержанию квартиры в жилом состоянии. Аюсенцев А.Л. постоянно проживает в своем доме по адресу: станция Земляничная, кооператив «Разведчик недр». Там у него имеется жилой дом. В 2022 году дочь Жилина - Жилина Ксения Евгеньевна, по исполнению ей 18 лет, вселилась в квартиру и проживает с Жилиным Е.А. Считает, что Аюсенцев А.Л. создает проблемы Жилину Е.А., поскольку с 2005 года Жилин полностью оплачивает коммунальные платежи и делает ремонты в квартире, поддерживая в ней жилое состояние. Также возникают трудности с оформлением различных документов. Более того, просто регистрация не проживающих граждан, лишает возможности лиц, несущих бремя содержания жилья и действительно проживающих в нем, воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Наряду с изложенным, полагает, что с Аюсенцева А.Л. подлежит взысканию в пользу Жилина Е.А. задолженность по коммунальным платежам за последние три года. На основании изложенного, истец по встречному иску Жилин Е.А. просит, признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу Чита, ул. Советская, дом 21 кв. 11, Аюсенцева Александра Леонидовича, и снять его с регистрационного учета. Кроме того, взыскать с Аюсенцева Александра Леонидовича в пользу Жилина Евгения Александровича денежные средства в сумме 54 216 рублей 42 копейки - одна четвертая суммы коммунальных платежей за период с июня 2020 года по июнь 2023 года.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком Жилиной Ларисой Сергеевной изменена фамилия на Тимофееву в связи с заключением брака (запись акта о заключении брака №1287, составленная Городским отделом ЗАГС г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края от 20.09.2018).

Определением суда от 16 ноября 2023 года производство по гражданскому делу по иску Аюсенцева Александра Леонидовича к Жилиной Ксении Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Жилину Евгению Александровичу, Тимофеевой (Жилиной) Ларисе Сергеевне, в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, прекращено в связи отказом истца от иска в данной части.

Истец Аюсенцев А.Л., в судебное заседание в котором принято решение по существу, не явился направил своего представителя Булдыгерову В.А., которая исковые требования в части признания утратившей права пользования спорным жилым помещением Жилиной Ксенией Евгеньевной поддержала полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования признавала частично: не оспаривая законность предъявленных требований в части взыскания задолженности по коммунальным платежам, полагала требования в части признания Аюсенцева А.Л. не приобретшим права требования спорным жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

Ответчик Жилина К.Е., будучи надлежащим образом извещена о дате месте и времени, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявила, об уважительности причин неявки суд не сообщила. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала.

Истец по встречному иску Жилин Е.А. заявленные исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав мнение сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.2,3 ст.83 ЖК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа «Город Чита».

Согласно сведениям, предоставленным ООО УК «Ингода» от 17 мая 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Аюсенцев Александр Леонидович с 18.11.1997г., Жилин Евгений Александрович с 10.03.2005г., ФИО4 с 16.05.2014г., Жилина Ксения Евгеньевна с 04.02.2015г.

Данные о регистрации данных лиц подтверждены сведениями адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 16.05.2023г. Кроме того, Тимофеева Лариса Сергеевна с 10.11.2003 года зарегистрирована по адресу ....

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 20.06.2023г. администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» от 22.06.2023г., договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу не заключался. Равно как и отсутствует информация касающаяся предоставления данного жилого помещения.

Согласно записи акта о заключении брака №222, составленной Городским отделом ЗАГС г.Читы Управления ЗАГС Читинской области Жилин Евгений Александрович и Тимофеева (Жилина, до брака –Безъязыкова) Лариса Сергеевна заключили брак 5 марта 2004 года. Брак между указанными лицами был прекращен 16 мая 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного района г.Читы Забайкальского края.

При этом, Жилин Евгений Александрович и Тимофеева (Жилина) Лариса Сергеевна являются родителям Жилиной Ксении Евгеньевны 3 июля 2004 года рождения и ФИО4 ... года рождения.

Из пояснений истца Аюсенцева А.Л., его представителя Булдыгеровой В.А. следует, что Аюсенцев А.Л. фактически проживает в дачном доме, расположенном в составе СНТ «Разведчик недр». В спорной квартире изначально проживала его мать – Аюсенцева Зоя, и родной брат, инвалид Аюсенцев Владимир. После смерти матери, с его согласия, в квартире был зарегистрирован и стал проживать Жилин Е.А. При этом, между ним и Жилиным существовала договоренность, согласно которой в обмен на проживание в данной квартире, Жилин был обязан осуществлять надзор за глубоко больным родственником Аюсенцевым Владимиром. Однако Жилиным условия договоренности исполнены не были, Аюсенцева Владимира практически сразу выселили из квартиры, и он стал скитаться по родственникам. Он неоднократно просил вселиться в спорное жилое помещение, однако почал отказ. Поскольку у Жилина была семья, маленькие дети, то ему фактически места в данной квартире не было. В 2006 году он обратился с исковым заявлением в Железнодорожный районный суд г.Читы о выселении семьи Жилина и вселении его. Решением суда было постановлено вселить его в квартиру, однако фактически вселиться он не смог. Им неоднократно предпринимались попытки вселения, однако Жилин Е.А. не давал ему ключи от квартиры, не впускал его в квартиру и просто не открывал дверь. После нескольких тщетных попыток вселения он оставил таковые, продолжив проживать на даче. В правоохранительные органы, в службу судебных приставов с жалобами на чинимые препятствия со стороны Жилина Е.А., он не обращался. В настоящее время, он находится в весьма преклонном возрасте, проживание на даче в неблагоустроенном доме для него уже затруднительно. При этом, он понимает, что даже вселившись совместно в квартиру с Жилиным, последний не даст ему проживать спокойно, поэтому желает приватизировать данное жилое помещение, продать таковое и на вырученные деньги купить себе отдельное жилье. Поскольку в квартире зарегистрированы двое детей Жилина Е.А., доля его при приватизации составит ?, вместо ?. Поэтому желает чтобы дети были выписаны, поскольку они фактически проживают с матерью и регистрация их в квартире по Советской преследует только одну-единственную цель увеличить объем долей семьи Жилиных при приватизации. Считает, что при существующем положении, продажа ? доли, которая будет принадлежать ему после приватизации, не даст возможности приобрести ему благоустроенное жилье.

Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Читы от 19 апреля 2007 года частично удовлетворены исковые требований Аюсенцева А.Л., постановлено: вселить Аюсенцева А.Л. в жилое помещение, расположенное по адресу ..., выселить Жилину Ларису Сергеевну из жилого помещения, расположенного по адресу .... Решение вступило в законную силу.

Из пояснений Тимофеевой (Жилиной) Л.С. следует, что в 2016 году они с Жилиным Е.А. расторгли брак, после чего она с детьми переехала жить к своему отцу в квартиру, расположенную по адресу ..., которая принадлежит ее отцу. Не отрицала, что младшая дочь Злата проживает совместно с ней, на выходные дни ее забирает отец Жилин Е.А. Что касается старшей дочери - Ксении, она на протяжении года проживает с отцом. Решение о проживании с отцом ими было принято совместно, при этом они

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 75 ЧО №0016640 квартира, расположенная по адресу ..., принадлежит на праве собственности ФИО8.

Из сообщений КГБУ «ЗабГеоИформЦентр» следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношений Жилина Евгения Александровича, Жилиной (Тимофеевой, Безъязыковой) Ларисы Сергеевны, равно как и в отношении Аюсенцева Александра Леонидовича.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,    ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ФИО4, Тимофеевой (Жилиной, Безъязыковой) Ларисы Сергеевны, Жилиной Ксении Евгеньевны, Аюсенцева Александра Леонидовича.

В обоснование своих доводов о несении бремени ремонта спорного жилого помещения, ответчиком Жилиным Е.А. представлены товарные и кассовые чеки, датированные периодом 2019 -2020 годы, свидетельствующие о покупке строительно-отделочных материалов.

Свидетели ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебном заседании показали, что в спорной квартире проживает Жилин Е.А. С ним совместно проживает старшая дочь Ксения. При этом, бремя содержания и ремонта несет Жилин Е.А. Также, свидетели показали, что периодически отец забирает к себе младшую дочь - ФИО4. Ранее Жилин Е.А. в квартире проживал с женой и детьми, после развода стал проживать один.

Из пояснений представителя Аюсенцева А.Л. Будыгеровой В.А. следует, что ее доверителем 23 августа 2023г г была предпринята попытка вселиться в спорную квартиру, однако дверь никто не открыл, ключи не передал. В связи с чем Аюсенцев А.Л. бы вынужден обратится в Железнодорожный ОП по факту нарушения его жилищный прав, в подтверждение чего ей был представлен талон-уведомление №887 от 23.08.2023г. о регистрации такового заявления в КУСП.

Судом проверялись доводы о чинении препятствий со стороны Жилина Е.А. для вселения Аюсенцева А.Л. в спорную квартиру. Так, согласно сведениям Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю от 13.07.2023г. сведения о возбуждении исполнительных производств в отношении Аюсенцева А.Л. отсутствуют. Кроме того, согласно ответу ОП «Железнодорожный» от 20.07.2023г. от гражданина Аюсенцева Александра Леонидовича с 2018 года по настоящее время сообщений не поступало.

В судебном заседании Жилин А.Е. пояснял, что нанимателем жилого помещения изначального являлась его прабабушка Аюсенцева Зоя, Аюсенцевы Александр и Владимир сыновья прабабушки. Аюсенцев Александр жил и работал в условиях Крайнего Севера. В квартире фактически проживали прабабушка Аюсенцева Зоя и ее сын Аюсенцев Владимир. В 2003 году Аюсенцев Александр переехал на постоянное место жительства в Читу приобрёл себе в собственность дом, в котором проживал постоянно. В 2003-2004 году Аюсенцева Зоя скончалась, он с согласия Аюсенцева Александра поскольку именно он был основным квартиросъемщиком, получил регистрацию в спорном жилом помещении. Аюсенцев Владимир был инвалидом по психическому заболеванию, одиноко проживать не мог, за ним требовался постоянный надзор. С цель ухода за инвалидом Аюсенцевым Владимиром, он и был зарегистрирован в данной квартире истцом. На момент регистрации, квартира находилась в полуразрушенном, непригодном для проживания состоянии, восстанавливал жилое помещение он исключительно за счет своих сил и средств. В 2006 году, после того как квартира была отремонтирована, Аюсенцев Александр обратился в суд с требованием о вселении его в данное жилое помещение. Судом были удовлетворены требования, однако Аюсенцев А.Л. в квартиру не вселился и не предпринимал таких попыток в последующем, продолжая проживать на даче. Бремя содержания жилого помещения лежит исключительно на Жилине, он оплачивает коммунальные платежи и производит ремонт. Личных вещей Аюсенцева А.Л. в жилом помещении не имеется, поскольку он фактически в квартире никогда не проживал, равно как и нет в квартире предметов обстановки или обихода, принадлежащих Аюсенцеву, поскольку таковые им не приобретались. До 2016 года он (Жилин) проживал в квартире со своей семье, после расторжения брака дети стали проживать с супругой. При этом, он регулярно забирает к себе младшую дочь, старшая после совершеннолетия стала проживать с ним постоянно.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая исковые требования, заявленные к Жилиной Ксении Евгеньевне суд приходит к следующему.

Ответчик Жилин Е.А. является отцом Жилиной Ксении Евгеньевны 20 июля 2010 года рождения.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 16.05.2023г. Жилина Ксения Евгеньевна зарегистрирована по адресу ..., ув.11, с 04.05.2015г.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является признание Жилиной Ксении бывшим членом семьи своего отца.

Вместе с тем, судом установлено, что Жилина Ксения Евгеньевна в спорную квартиру в качестве члена семьи Жилина Е.А., на законных основаниях, непроживание ответчика в спорном жилом помещении носило временный, вынужденный характер, в связи со сложившимися отношениями между родителя после расторжения брака, определившими ее местом жительства, как несовершеннолетнего ребенка, место жительства матери, отсутствием у нее возможности в силу возраста самостоятельно определить свое место жительства.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что после совершеннолетия Жилиной Ксенией Евгеньевной было принято решение о переезде к отцу, и основным мотивов данного решения было не только достижения возраста полной дееспособности, но более комфортные условия проживания, поскольку отец одиноко проживает в двухкомнатной квартире.

Наряду с изложенным, у ответчиков Жилиной К.Е., ее матери Тимофеевой (Жилиной) Л.С. отсутствует в собственности какое-либо недвижимое имущество, в том числе и жилые помещения.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Аюсенцева Александра Евгеньевича о признании Жилиной Ксении Евгеньевны утратившей право пользования жилым помещением.

Вопреки доводам представителя истца Булдыгеровой В.А., периодическое проживание Жилиной Ксении с матерью не может являться безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку на протяжении нескольких лет, после расторжения брака, Ксения проживала с матерью, и вполне очевидно, что сохраняя детско-родительские отношения с отцом, она могла только периодически бывать у него.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживавшего в период брака родителей в жилом помещении, находящемся в пользовании одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ после его прекращения.

Кроме того, суд полагает необходимым обратить внимание, что после совершеннолетия Жилиной Ксении Евгеньевны, детско-родительские отношения между ней и матерью не прекратились, и ответчица не обязана исключить какое-либо нахождение по месту жительства матери.

Также суд считает надуманным довод Будыгеровой В.А. о том, что Жилина К.Е. проживает по месту жительства своего знакомого, поскольку таковой объективно ничем не подтвержден. Ситуационное знакомство недавно достигшей совершеннолетия ответчицы, не может быть расценено судом как правовое основание для призвания ее утратившей право пользования квартирой в которой она проживает совместно со своим отцом.

Иных каких-либо доводов, заслуживающих внимание суда стороной Аюсенцева А.Л. представлено не было.

Вместе с тем, суд полагает необходим отказать и в удовлетворении встречных исковых требований Жилина Е.А. к Аюсенцеву А.Л. о признании такового не приобретшим права пользования жилым помещением исходя из следующих обстоятельств.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 08.06.2023г. Аюсенцев Александр Леонидович зарегистрирован по адресу ..., ув.11, с 18.11.1997г.

Судом проверялись доводы о чинении препятствий со стороны Жилина Е.А. для вселения Аюсенцева А.Л. в спорную квартиру. Так, согласно сведениям Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю от 13.07.2023г. сведения о возбуждении исполнительных производств в отношении Аюсенцева А.Л. отсутствуют. Кроме того, согласно ответу ОП «Железнодорожный» от 20.07.2023г. от гражданина Аюсенцева Александра Леонидовича с 2018 года по настоящее время сообщений не поступало.

Из пояснений данных в судебном заседании данных как Аюсенцевым А.Л., так и Жилиным Е.А. усматривается, что проживание вне квартиры Аюсенцева АЛ. было установлено взаимной договоренностью: нахождение в пользовании квартиры у Жилина Е.А. и его семьи, в обмен на надлежащий уход за тяжело больным инвалидом Аюсенцевым Владимиром Леонидовичем. Очевидно, что проживанием в двухкомнатной квартире Жилина Е.А. с женой, малолетним ребенком, и глубоким инвалидом, склонным к бродяжничеству и нуждающемуся в постоянной медикаментозной коррекции, с одной стороны и Аюсенцевым А.Л. с другой, делало бы таковое проживание исключительно некомфортным для всех. В связи с чем, между родственниками и была установлена договоренность о фактическом проживании в квартире Жилина Е.А. и его семьи, и ее полном содержании последними. При этом, судом не усмотрено, что Аюсенцев А.Л. не желал проживать в данной квартире. Более того, Аюсенцевым А.Л. предпринимались активные меры по вселению в квартиру в виде поданного искового заявления в суд. Отсутствие дальнейших действий по вселению в виде обращения в правоохранительные органы, либо в службу судебных приставов не свидетельствуют о том, что не предпринимались меры к исполнению решения. Так в судебном заседании Аюсенцев А.Л. пояснял, что неоднократно приезжал в квартиру, однако попасть в таковую не мог, Жилиным Е.А. замки на входной двери были поменяны, ключи Аюсенцеву предоставлены не были.

Из пояснений данных Аюсенцевым А.Л. в ходе судебного разбирательства, суд делает вывод, что в силу юридической неграмотности, а также немощности в силу преклонного возраста, как на момент вынесения решения Железнодорожным районным судом в 2007 году, так на момент текущего разбирательства, Аюсенцев А.Л. был ограничен в возможности осуществлять какие-либо активные действия по вселению в квартиру. Вместе с тем, доводы Аюсенцева А.Л., что с каждым годом ему силу возраста становится все тяжелей проживать в неблагоустроенном доме, суд считает убедительным.

Вопреки доводу Жилина Е.А. о том, что Аюсенцевым А.Л. право пользования квартирой не приобретено в силу не несения бремени содержания квартиры, суд считает несостоятельным, поскольку из пояснений обоих усматривается, что данное бремя, по договоренности между последними, было возложено именно на Жилина Е.А. Отсутствие на протяжении долгих лет таковых претензий со стороны Жилина Е.А. лишь дополнительно подтверждает наличие вышеуказанной договоренности.

Разрешая исковые требования Жилина Е.А. к Аюсенцеву А.Л. о взыскании задолженности по коммунальным платежам суд приходит к следующему.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеприведенных норм, наниматель и члены семьи нанимателя обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке. Поскольку истцом Жилиным Е.А. подтверждено, что он производил указанную оплату, то у него возникает регрессное право для взыскания данных платежей с Аюсенцева А.Л., обязанности по распределению начислений и оплаты по чекам с 2020 года у обслуживающих организаций не имеется.

Поскольку в жилом помещении, по поводу которого возник спор, зарегистрировано 4 человека, учитывая требования истца о взыскании задолженности с Аюсенцева А.Л. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доля ответчика составит ?, как на то верно указал истец.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования в части взыскания с Аюсенцева А.Л. задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2020 года по июнь 2023г. в сумме 54 216 42 копейки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 52 216 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 826 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░░░

                                  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.12.2023░.