Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6102/2023 ~ М-5920/2023 от 08.06.2023

УИД 14RS0035-01-2023-007974-80

Дело № 2-6102-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск                              28 июля 2023 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Задорожной Людмилы Сергеевны к ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт о признании отказа в аннулировании задолженности за отопление незаконным, аннулировании задолженности,

установил:

Истец Задорожная Л.С. обратилась в суд к ответчику ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт с исковым заявлением о признании отказа в аннулировании задолженности за отопление незаконным, аннулировании задолженности, мотивируя свои требования тем что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу ____. Распоряжением Окружной администрации г.Якутска №р от 27 мая 2014 года указанный многоквартирный жилой дом расположенный по адресу ____ был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчиком ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт отказано истице в аннулировании задолженности, истец считает указанный отказ незаконным, поскольку истица не имела возможности проживать в жилом помещении, в виду его аварийности, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос о необходимости признать незаконным отказ филиала ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт Якутского отделения в аннулировании задолженности за отопление по лицевому счету и закрытии счета по основаниям и фактам зафиксированным актом обследования многоквартирного дома, обязать ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт аннулировать задолженность за отопление по лицевому счету.

В судебном заседании истец Задорожная Л.С. просила суд удовлетворить иск, вместе с тем суду пояснила что она не имела возможности проживать в жилом помещении в виду его аварийности.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Родина Т.Г. привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные иск в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт по доверенности Степанова Т.И. суду пояснила что она с иском не согласна, поскольку истец как наниматель обязана оплачивать коммунальные услуги, аварийность дома не освобождает ее от обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Задорожная Л.С. является членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу ____.

Судом установлено, что Распоряжением Окружной администрации г.Якутска №р от ____ указанный многоквартирный жилой дом расположенный по адресу ____ был признан аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено в судебном заседании, у истца Задорожной Л.С. имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 302 763 рубля 63 копейки, указанная задолженность у истца возникла с 2012 года.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 673 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Положениями статей 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена также обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22, неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований изложенных в исковом заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Задорожной Людмилы Сергеевны к ПАО ДЭК Якутскэнергосбыт о признании отказа в аннулировании задолженности за отопление незаконным, аннулировании задолженности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья : ___ В.И.Лиханов

___

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 03 августа 2023 года.