Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2021 (2-3785/2020;) от 06.11.2020

К делу № 2-714/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                            02 апреля 2021 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи        Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания        Пузеевой О.В.,

с участием: представителя ответчика Овчаренко В.В. по доверенности Шавгулидзе М.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поднебесова Андрея Николаевича к Овчаренко Виктории Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Поднебесов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Овчаренко. в котором просит: обязать Овчаренко В.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащим Поднебесову А.Н. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером: №, площадью 512 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа (сноса, переноса) гаража и металлического ограждения в виде сетки-рабицы по металлическим столбам с территории указанного земельного участка; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на составление заключения специалиста в размере 20 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.

Представитель ответчика Овчаренко В.В. по доверенности Шавгулидзе М.Д. в удовлетворении иска просил отказать, представив письменные возражения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Овчаренко В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от 16.12.2020.

В возражении указано, что право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 23АА7002001 от 26.05.2017 г. согласно которому Овчаренко В.В. получила указанный земельный участок в наследство от отца - Овчаренко Виктора Анатольевича. В свою очередь Овчаренко В.А., получил участок по наследству после смерти матери, Овчаренко Марии Павловны, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Участок был освоен и огорожен забором сразу же после закрепления, возведены сельскохозяйственные и бытовые постройки, в том числе и спорный гараж. Таким образом, существующие границы установлены на местности более 20 лет. По фактическому пользованию ширина участка ответчика практически совпадает с чертежом по первичному землеотводному документу (свидетельство № 00416), соответственно, расположенный в границах гараж и забор находятся в правомерном владении Овчаренко В.В. С целью уточнения местоположения границ и площади для последующего проведения кадастрового учета с целью внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка Овчаренко В.В. обратилась к кадастровому инженеру. По результатам инструментальной съемки, кадастровым инженером по сведениям ЕГРН выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Поднебесову А.Н. Однако на местности пересечения границ вышеназванные участки не имеют, т.к. границы участка с кадастровым номером № ограждения не имеют и на местности ничем не обозначены. Поскольку работы по уточнению местоположения границ участка с кадастровым номером № проводились камерально, без выезда на полевые работы, руководствуясь исключительно существующими на момент проведения работ сведениями ГКН, это повлекло за собой реестровую ошибку.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.09.2020 г. исковые требования Овчаренко В.В. были удовлетворены в полном объеме. Суд признал реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и обязал исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В настоящее время Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.09.2020 г. исполнено в полном объеме, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2020 г. на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий Поднебесову А.Н., а так же на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Овчаренко В.В.

После устранения реестровой ошибки спорный гараж находится в правомерных, внесенных в ЕГРН, границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Овчаренко В.В. Представленное при подаче иска истцом в качестве доказательства заключение эксперта от 07.11.2019 года, не может быть принято в качестве доказательства, поскольку исследования проводились до вынесения Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.09.2020 г.

Таким образом, учитывая, что границ земельного участка, принадлежащего истцу в настоящее время исключены из ЕГРН, реестровая ошибка исправлена, законные основания у истца требовать демонтажа (сноса, переноса) гаража и металлического ограждения в виде сетки-рабицы по металлическим столбам отсутствуют. В связи с изложенным, оснований для удовлетворения иска не имеется. Поскольку в иске отказано, требования о взыскании судебных расходов с ответчика, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Поднебесова Андрея Николаевича к Овчаренко Виктории Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2021.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи:        подпись                         Язвенко Р.В.

Копия верна: судья            секретарь