Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2023 ~ М-825/2023 от 10.08.2023

51RS0020-01-2023-000946-82

Дело №2-1279/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Антоновой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к Игнатовскому С. В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в суд с иском к Игнатовскому С.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельств.

На основании постановления администрации ЗАТО Александровск Мурманской области от 11.03.2020 г. №... Игнатовскому С.В. и членам его семьи предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ответчиком 11.03.2020 г. был заключен договор найма служебного жилого помещения №...-С на период служебных отношений с войсковой частью №.... Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 27.11.2020 г. по настоящее время. Согласно выписке из приказа командира войсковой части №... ответчик 15.02.2022 г. исключен из списков личного состава воинской части.

Наниматель при заключении договора найма служебного помещения подписал обязательство (пп.11 п. 7 договора), согласно которому он обязался при освобождении жилого помещения, сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В адрес ответчика 04.07.2023 г. было направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке в связи с утратой права пользования данным жилым помещением. До настоящего времени наниматель с заявлением о расторжении договора найма к наймодателю не обращался, жилое помещение надлежащим образом по акту приема-передачи не сдавал, ключи от квартиры от квартиры у наймодателя отсутствуют, третьим лицам помещение не распределялось.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

Отказ от освобождения занимаемого жилого помещения нарушает права других третьих лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

В связи с тем, что договор найма специализированного жилого помещения ограничен периодом трудовых (служебных) отношений, при прекращении которых право пользования служебным жилым помещением прекращается, у ответчика отсутствуют законные основания пользоваться служебным жилым помещением.

Администрация муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области просила суд:

- выселить Игнатовского С. В., <дата> года рождения, из занимаемого служебного жилого помещения <адрес> в н.п. Оленья Губа Мурманской области без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нежелании ответчика являться по вызовам суда, а потому, суд определил признать надлежащим извещение ответчика о дате слушания дела. При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В., полагавшего необходимым иск удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Из приведенных правовых норм следует, что лишение конституционного права на жилище является крайней мерой, которая может быть применена в исключительных случаях, когда невозможно восстановление нарушенных жилищных прав иным способом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании Постановления администрации ЗАО Александровск Мурманской области от 11.03.2020 г. №... военнослужащему войсковой части №№... Игнатовскому С. В. с семьей предоставлена по договору служебного найма на период прохождения военной службы, муниципальная служенная квартира <адрес> в н.п. Оленья Губа, общей площадью *** кв.м, отнесенная к специализированному жилищному фонду служебных жилых помещений постановлением администрации ЗАТО Александровск от 02.02.2015 г. №... «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду и предоставления по договору служебного найма жилого помещения по территориальному округу Снежногорск в п.н. Оленья Губа».

С ответчиком Игнатовским С.В. 11.03.2020 г. был заключен договор найма служебного жилого помещения №...-С на период служебных отношений с войсковой частью №....

Согласно пп.1 п.7 договора найма жилого помещения, наниматель при заключении договора найма служебного помещения обязался при освобождении жилого помещения, сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Игнатовский С.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 27.11.2020 г. по настоящее время. Жилое помещение не освободил.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части №... ответчик 15.02.2022 г. исключен из списков личного состава воинской части.

По состоянию на 19.07.2023 г. за нанимателем Игнатовским С.В. числится задолженность за наем жилого помещения в сумме 13 148,37 рублей, последний платеж, поступивший за наем жилого помещения был осуществлен ответчиком 21.09.2021 г., что подтверждается справкой МКУ «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» от 19.07.2023 г.

Игнатовский С.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по территории Снежногорск и на получение социальной выплаты для приобретения жилья за пределами ЗАТО Александровск, не значится, что подтверждается справкой МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» от 20.07.2023 г.

Администрацией муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области адрес ответчика Игнатовского С.В. 4.07.2023 г. было направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольно порядке в связи с утратой права пользования данным жилым помещением, погасив задолженность за жилищно-коммунальные услуги. При наличии оснований распоряжаться в дальнейшем жилым помещением, было предложено обратиться в жилищный отдел МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» с предоставлением соответствующих документов. Уведомление оставлено без исполнения.

К числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчик не относятся, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №...), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░ <░░░░░> ░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░