Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-43/2024 (2-899/2023;) ~ М-747/2023 от 18.09.2023

Дело 2-43/2024 (2-899/2023)

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04.03.2024 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г.,

при секретаре Ларченко С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Марышевой Г.И. к Бренч Д.А. о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, отмене государственной регистрации права собственности на квартиру,

установил:

Марышева Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, отмене государственной регистрации права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что 15.12.2015 она приобрела в собственность однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенную в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Данная квартира приобреталась с целью перепланировки и соединения с соседней однокомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей дочери истца – ФИО7, для улучшения жилищных условий ФИО7 В период с декабря 2015 по сентябрь 2016 была произведена перепланировка, в результате которой образовалась трехкомнатная квартира. Чтобы упростить переоформление перепланировки квартир ФИО7 предложила истице переоформить ее квартиру на своего внука – Бренч Д.А. после достижения им совершеннолетия. 11.10.2017 она и Бренч Д.А. подписали договор купли-продажи спорной <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, данный договор был составлен ее (Марышевой Г.И.) невесткой - ФИО4, без согласования стоимости недвижимости. Подписание данного договора купли-продажи спорного имущества не было обеспечено передачей денежных средств, т.к. продаваемая квартира уже не существовала. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, незаключенным, передать спорное имущество в собственность Марышевой Г.И., отменить государственную регистрацию права собственности Бренча Д.А. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец Марышева Г.И., ее представитель по доверенности Шмакотин И.М., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, дважды не явилась в судебные заседания, назначенные на 30.01.2024 и 04.03.2024 о разбирательстве дела в свое отсутствие, не просили, какими – либо сведениями об уважительности причин их неявки, суд не располагает.

Ответчик Бренч Д.А., его представитель Исхакова М.Ю., уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Бренч М.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявляли.

Согласно абзацу седьмому ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ,

определил:

исковое заявление Марышевой Г.И. к Бренч Д.А. о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, отмене государственной регистрации права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о необходимости являться в судебное заседание по вызову суда для поддержания заявленных требований, предъявления доказательств их обоснованности, либо подачи в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о том, что он вправе вновь обратиться в суд с указанным заявлением на общих основаниях.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд.

Судья Ю.Г. Ермолаева