Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2019 ~ М-795/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-840 (2019)

Судья: Г.Д. Валеева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2019 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Г.Д. Валеевой, при секретаре Р.Г. Мифтаховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к исполнительному комитету Сизинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Сизинского сельского поселения Арского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование требований указала, что более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим недвижимым имуществом, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Ш. на судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Сизинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан при надлежащем извещении на судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Третье лицо А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истице Ш. на основании постановления Администрации Арского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, часть которого в виде квартиры №, принадлежит на праве собственности А.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Сизинским сельским поселением Арского муниципального района РТ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ш.

Согласно техническому паспорту на жилой дом общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что спорное жилое помещение построено в 1993 году. Таким образом, Ш. с 1993 года пользуется указанной квартирой, несет бремя ее содержания, оформила технический паспорт на дом.

С 1993 года Ш. оплачивает коммунальные платежи, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным. С 1993 года никем право владения Ш. не оспорено, имущество не истребовано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилое помещение, поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владела им с 1993 года как своим собственным. Общий срок владения с 1993 года по настоящее время составил 26 лет, притом, что требуемый законом срок приобретательной давности – 15 лет. Добросовестность владения истицей подтверждается тем, что за 26 лет личного владения жилым помещением, никто не истребовал имущество из ее владения. Факт открытого владения подтверждается тем, что истица не скрывала факта владения указанным жилым помещением, оплачивала коммунальные услуги. Жилой дом построен на принадлежащем ей на праве общей долевой собственности земельном участке.

Таким образом, истица приобрела право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░