Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2024 ~ М-197/2024 от 06.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Стрижак Е.В.,

при секретаре Даниловой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2024-000330-52 (№2-532/2024) по иску Клепикова Александра Алексеевича к администрации г.Тулы о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации,

установил:

истец Клепиков А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований на то, что 28 апреля 2006 года был заключен договор передачи № о передаче в общую долевую собственность <адрес> в <адрес> в порядке приватизации ФИО3 и Клепикову А.А., после заключения договора ФИО3 и Клепиков А.А. не обращались с заявлением о регистрации права собственности на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Решением Советского районного суда г. Тулы от 20.10.2023 года по гражданскому делу № 71RS0028-01-2023-002130-68 (производство №2-1956/2023) по иску ФИО4 к администрации г.Тулы, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону исковые требования ФИО4 к администрации г.Тулы, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону удовлетворены.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу.

29.12.2023 года Клепиков А.А. и ФИО4 обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации прав на квартиру, однако регистрация прав приостановлено в связи с тем, что договор передачи № не был своевременно зарегистрирован.

При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание стороны вызывались, не явились, извещены надлежаще.

Истец Клепиков А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствии, требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. При этом приведенная норма права не сохраняет за гражданами, передавшими принадлежащие им на праве собственности жилые помещения обратно в муниципальную собственность, право на повторную приватизацию.

Судом установлено, что 28 апреля 2006 года на основании договора передачи №, заключенного с муниципальным образованием «г.Тула Тульской области», квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> передана в долевую собственность ФИО3, Клепикову А.А. по 1/2 доли в праве за каждым.

Государственная регистрация права на вышеуказанную квартиру не производилась.

Согласно справке от 28 апреля 2006 года, выданной начальником службы приватизации, регистрационного учета граждан, жилищного фонда, недвижимости и земли МУ «ГСЕЗ», и выписки из лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес>, на момент приватизации были зарегистрированы: ФИО11. и Клепиков А.А.

ФИО12. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Детьми ФИО7 и ФИО3 являются ФИО9 (добрачная фамилия – ФИО13 и ФИО2

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Решением Советского районного суда г. Тулы от 20.10.2023 года по гражданскому делу № 71RS0028-01-2023-002130-68 (производство №2-1956/2023) по иску ФИО4 к администрации г.Тулы, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону исковые требования ФИО4 к администрации г.Тулы, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону удовлетворены.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 64,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, включена в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено, что истец ФИО4 в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, заведено наследственное дело №. Однако, отсутствие государственной регистрации права ФИО3 препятствует истцу в оформлении прав после смерти ФИО3 на 1/2 долю квартиры в нотариальном порядке.

На основании изложенного, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 64,2 кв.м., расположенную по адресу: г<адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Решение суда вступило в законную силу.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, так как не регистрация права собственности на объект недвижимости не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Клепикова Александра Алексеевича к администрации г.Тулы о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.Тулы, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г<адрес>, в порядке приватизациию

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2024 года.

Судья