Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2023 ~ М-1310/2022 от 22.12.2022

Дело № 2 - 190/2023

42RS0014-01-2022-001781-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием помощника прокурора Чиньковой С.В.,

истца Антоновой О.А.,

представителя ответчика Антонова С.В., место жительства которого неизвестно - адвоката Аксеновой Т.Ю., действующей на основании определения суда и представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

                                                                                                20 февраля 2023 г.

гражданское дело по исковому заявлению Антоновой О. А. к Антонову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением на праве общей долевой собственности,

установил:

Антонова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Антонову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением на праве общей долевой собственности, согласно которому просит признать Антонова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требования Антонова О.А. в исковом заявлении указала следующее. На основании договора <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей с использованием средств материнского (семейного) капитала, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей является несовершеннолетняя ФИО1, а <данные изъяты> долей является Антонова Е. С.. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Антонова О.А. состояла в браке с ответчиком, который прописан в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. В период определения долей и заключения договора дарения указанной квартиры Антонова О.А. в браке с ответчиком не состояла.        Решением мирового судьи судебного участка № Мысковского городского судебного района Кемеровской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку между сторонами прекращены семейные отношения, истец считает, что право пользования спорным жилым помещением у Антонова С.В. отсутствует. Истец выплатила ответчику денежную сумму в размере 1300000 рублей за подаренную им детям долю, неоднократно предлагала ответчику самостоятельно выписаться из квартиры в связи с отсутствуем у него законных оснований для регистрации в ней. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Регистрация Антонова С.В. в не принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

В судебном заседании Антонова О.А. настаивала на удовлетворении требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. По мнению представителя отсутствующего ответчика - адвоката ФИО2, в связи неизвестностью позиции ответчика по рассматриваемому вопросу в удовлетворении исковых требований следует отказать.

От привлеченного к участию в деле на основании определения суда третьего лица Антоновой Е.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 45), удовлетворенное определением суда. Как указано в ходатайстве, Антонова Е.С. поддерживает исковые требования Антоновой О.А.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются законные основания удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец является одним из трёх сособственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора об определении размера долей в праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 – 13) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Остальные сособственники квартиры - дети сторон: дочь ФИО1 и дочь Антонова Е. С..

Брак между сторонами был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 23).

Согласно поквартирной карточке на л.д. 30 Антонов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По пояснению истца, после расторжения брака ответчик не осуществляет расходы по содержанию квартиры. Данные объяснения подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где плательщиком указана Антонова О.А. (л.д. 47-80).

По пояснению свидетеля ФИО3, Антонов С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вывез свои личные вещи из спорного жилого помещения и до настоящего времени не появлялся.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица, указанные в статье 31 ЖК РФ, и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

          Согласно частям 4 – 6 ст. 31 Семейного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании, после прекращения брака ответчик членом семьи собственника не является, расходы по содержанию квартиры не несёт, соглашения между собственником помещения и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственников. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире нарушает его право собственности, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика Антонова С.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Антоновой О. А. удовлетворить.

Признать Антонова С. В. (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                  Ульянова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023 г.