Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2517/2024 (2-8014/2023;) ~ М-5379/2023 от 22.11.2023

УИД 23RS0№-03

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 марта 2024 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Адлерский районный суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием представителя истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №.02-41/18-ФИО4, адвоката ФИО5 по ордеру № в интересах ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обосновании своих исковых требований указывает, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия от ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:1955, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>, з/у 43

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-144700048 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420021:1955, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>, з/у 43, площадью 1 212 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО1. На земельном участке зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0420021:2691, 23:49:0420021:2690

Согласно схеме, выполненной МБУ <адрес> «Муниципальный институт генплана» при помощи следующего оборудования: аппаратура геодезическая спутниковая EFT М2 GNSS (№ RH11648880), свидетельство о поверке № С-ГСХ/15-12-2022/208792744 до ДД.ММ.ГГГГ, тахеометр электронный Leica Flex Line TS02 power (5м) (№), свидетельство о проверке № С-АЦМ/03-10- 2022/190159851 до ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственник земельного участка занял территорию неразграниченной государственной собственности площадью 131,5 кв. м.

По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0420021:1955 имеются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».

В силу положений пункта 11 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» полномочиями по распоряжению земельным участком из земель неразграниченной государственной собственности обладает администрация муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>.

Согласно подпункту 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов муниципального, городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального, городского округа, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения. Аналогичные полномочия закреплены подпунктом 30 пункта 1 статьи 9 Устава муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>.

Следовательно, в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение».

В соответствии с п. 33. Постановления Пленума: факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом- исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм, администрация <адрес> полагает возможным определить судебную неустойку за неисполнение ответчиком решения суда в установленный срок в сумме 5 ООО руб. за каждый день неисполнения решения суда, указанный размер - адекватным, соразмерным, соответствующим принципам, указанным в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, и достаточным для защиты нарушенного права.

В связи с чем истец просит суд обязать ФИО1 освободить часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 23:49:0420021 по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>, з/у 43, путем демонтажа строений (площадь занятия государственной собственности 131,5 кв.м.), выходящего за границы правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:1955 и привести часть земель, занятых вышеуказанными объектами, в первоначальное состояние с вывозом отходов.

При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации <адрес> взыскать с ФИО1 в пользу администрации города судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5000 / пяти / тысяч рублей за каждый день просрочки исполнения.

Истец - представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в судебное заседание явился, представил акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленный специалистами управления муниципального земельного контроля, из которого следует, что указанный земельный участок не огорожен, ранее существующий забор демонтирован. Считает, что заявление подлежит рассмотрению в соответствии с представленными письменными доказательствами на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФИО1 –адвокат ФИО5 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, так как ответчик полностью демонтировал ограждение еще ДД.ММ.ГГГГ, просила снять обеспечительные меры.

з Ответчик ФИО6 судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судебном заседании в порядке осуществления муниципального земельного контроля в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия от ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:1955, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>, з/у 43

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-144700048 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420021:1955, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, <адрес>, з/у 43, площадью 1 212 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО1. На земельном участке зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0420021:2691, 23:49:0420021:2690

Согласно схеме, выполненной МБУ <адрес> «Муниципальный институт генплана» при помощи следующего оборудования: аппаратура геодезическая спутниковая EFT М2 GNSS (№ RH11648880), свидетельство о поверке № С-ГСХ/15-12-2022/208792744 до ДД.ММ.ГГГГ, тахеометр электронный Leica Flex Line TS02 power (5м) (№), свидетельство о проверке № С-АЦМ/03-10- 2022/190159851 до ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственник земельного участка занял территорию неразграниченной государственной собственности площадью 131,5 кв. м.

По результатам обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0420021:1955 имеются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».

Однако как установлено в судебном заседании согласно акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами управления муниципального земельного контроля следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420021:1955 в настоящее время не огорожен, ранее существующий забор демонтирован.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из совокупности представленных сторонами доказательств и считает, что ответчик до рассмотрения дела по существу устранил, допущенные нарушения земельного законодательства, что не отрицает истец.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░