Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2023 ~ М-772/2023 от 07.09.2023

Дело №2-778/2023

86RS0009-01-2023-001138-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Лангепас                               16 ноября 2023 года

    Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

    председательствующего судьи Майоровой И.В.,

    при помощнике судьи Говоре С.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-778/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промышленные Информационные Технологии» к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Проминформ Технологии» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указало, что 31.05.2023 ФИО1 обратился к истцу с заявлением на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения на объект - жилой дом, расположенный по адресу: г.Лангепас, <адрес> На основании указанного заявления, между сторонами был заключен договор №629вив от 01.06.2023 холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что ответчик обязуется своевременно оплачивать принятую холодную воду, услуги водоотведения за плату согласно действующим тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления холодного водоснабжения, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных коммуникаций и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением воды.

Согласно пунктам 3.1, 5.4 договора, учет отпущенного холодного водоснабжения и водоотведения производится по приборам учета абонента. Установка приборов учета обязательна. Установка, замена и поверка автоматических приборов учета производится ответчиком за свой счет. Установка и замена осуществляются ответчиком после согласования с истцом и в присутствии его представителей.

Письмом от 25.07.2023 ответчик был проинформирован о необходимости установки приборов учета, согласовании даты и времени установки приборов учета с участием представителей истца. Однако 01.08.2022, при возврате истцу подписанного экземпляра договора, ответчик ни точную, ни приблизительную дату установки приборов учета согласовывать не стал, пояснил, что устанавливать приборы учета он не планирует, предоставлять доступ представителем истца на территорию объекта для установки приборов учета по адресу: г.Лангепас, <адрес> <адрес> отказывается.

Ссылаясь на положения ст.ст.60, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец полагает, что действующее правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы, установка индивидуального прибора учета не противоречит нормам ЖК РФ и направлена на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов. Установка приборов учета является обязанностью абонента. Исходя из вышеприведенных норм материального права, истец считает, что обязанность по установке приборов учета используемой воды, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию возложена на собственников жилых помещений.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета в срок, предусмотренный законом, он должен выполнить обязанность предусмотренную законом, а именно обеспечить допуск сотрудников истца для установки индивидуальных приборов учета холодной воды на территории жилого дома, расположенного по адресу: г.Лангепас, <адрес>

Указав изложенные фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит обязать ответчика установить приборы учета холодного водоснабжения и водоотведения с последующим вводом в эксплуатацию согласно Правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденным Постановление Правительства Российской Федерации №776 от 04.09.2013 на территории объекта - жилого дома расположенного по адресу: г.Лангепас, <адрес> <адрес>

- установить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения ответчиком судебного акта, начиная с 6-го рабочего дня с момента вступления решения в законную силу;

- взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «Проминформ Технологии» Золотарев О.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании относительно заявленных требований возражал.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1).

Положениями ст.1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п.3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.07.2012, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 01.01.2019 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В абз.6 п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), закреплено, что под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (п.80 Правил).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (п.81).

В соответствии с п.п. «д» п.35 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» на абонента возложена обязанность установить приборы учета холодной воды, сточных вод на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно- канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, установка индивидуального прибора учета не противоречит положениям жилищного законодательства и направлена на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.

Судом установлено следующее. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенных в жилом доме, расположенном по адресу: г.Лангепас, <адрес>Б (л.д.63-68, 70-75).

Ответчик, как собственник всех жилых помещений, расположенных в доме, самостоятельно осуществляет управление домом.

Из пояснений ответчика, согласующихся со сведениями ОВМ ОМВД России по г.Лангепасу, следует, что в указанных жилых помещения постоянно никто не проживает и не зарегистрирован. В судебном заседании ответчик пояснил, что он иногда проживает в жилых помещениях, в настоящий момент квартиры выставлены на продажу.

31.05.2023 ответчик обратился в адрес истца с заявлением, в котором просил заключить с ним договор холодного водоснабжения и водоотведения на объект - жилой дом, расположенный по адресу: г.Лангепас, <адрес> «Б» (л.д.9).

01.06.2023 между сторонами (со стороны ответчика с учетом протокола разногласий) заключен договор №629вив холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.10-17, 18-19).

По условиям договора истец принял на себя обязательства оказывать ответчику услуги по отпуску холодной воды и прием сточных вод до границ раздела балансовой принадлежности, определенной актом (приложение №1), исходя из приведенного норматива, согласно приказу Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры №22-нп от 11.11.2023 по адресу: Солнечная 30Б.

Абзацем вторым п.1.3 договора предусмотрено, что ответчик обязуется своевременно оплачивать принятую холодную воду, услуги водоотведения за плату согласно действующим тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления холодного водоснабжения, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных коммуникаций и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением воды.

Согласно пункту 3.1 договора, учет отпущенного холодного водоснабжения и водоотведения производится по приборам учета абонента. Установка приборов учета обязательна. При отсутствии приборов учета расчет производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из норматива потребления холодного водоснабжения и водоотведения.

Установка, замена и поверка автоматических приборов учета производится ответчиком за свой счет. Установка и замена осуществляются абонентом после согласования с предприятием и в присутствии ее представителей (п.5.4 договора).

25.07.2023 истцом в адрес ответчика направлен подписанный с его стороны договор холодного водоснабжения и водоотведения №629вив от 01.06.2023. В сопроводительном письме истец, ссылаясь на положения Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776, довел до ответчика сведения о необходимости установления им приборов учета (л.д.20-22).

В представленном ответчиком протоколе разногласий к договору (подписан только стороной ответчика) предложено иное содержание ряда положений договора, в том числе пунктов 3.1 и 5.4 договора (л.д.18-19).

В судебном заседании ответчик подтвердил то, что по настоящий момент прибор учета в доме не установлен. Из пояснений сторон также следует, что для установки приборов учета имеется техническая возможность.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из того, что приведенными положениями законодательства на собственников жилых помещений возложена обязанность по установке приборов учета используемой воды, а также ввод указанных приборов в эксплуатацию, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности установить приборы учета холодного водоснабжения и водоотведения с последующим его вводом в эксплуатацию. Суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Доводы ответчика о несогласии с положениями договора №629вив от 01.06.2023 холодного водоснабжения и водоотведения не могут служить основанием для освобождения от возложенной на него законодательством обязанности.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания (установления) судебной неустойки (ст.308.3 ГК РФ) поскольку указанное положение не может быть применено к обязанности, возложенной на сторону ответчика положениями действующего законодательства.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, несение которых подтверждается представленными платежным поручением (л.д.23).

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Промышленные Информационные Технологии» к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

    Возложить на ФИО2 (паспорт <номер>) обязанность установить приборы учета холодного водоснабжения и водоотведения с последующим вводом в эксплуатацию согласно Правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденным Постановление Правительства Российской Федерации №776 от 04.09.2013 на территории объекта - жилого дома расположенный по адресу: г.Лангепас, <адрес> в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленные Информационные Технологии» судебные расходы в размере 6 000 рублей.

В остальной части требования искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Промышленные Информационные Технологии» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                         И.В. Майорова