Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-627/2022 ~ М-2137/2022 от 10.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2022 года гор. Владивосток

    Судья Советского районного суда гор. Владивостока Приморского края Бурдейная О.В. ознакомившись с исковым заявлением Первухина Ильи Петровича к Козлову Александру Игоревичу о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

    истец обратился в суд с вышеназванным иском, по основаниям и доводам, в нем изложенным.

        Суд, ознакомившись с данным заявлением, считает необходимым его вернуть заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по общему правилу по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 425 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Из представленных истцом документов не усматривается направление требования о расторжении договора ответчику, в связи с чем при предъявлении иска истцом надлежащих документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком не представлено, а потому данное исковое заявление подлежит возвращению.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Первухина Ильи Петровича к Козлову Александру Игоревичу о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - возвратить заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд гор. Владивостока в течение 15 дней.

Судья                     О.В. Бурдейная