Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2023 ~ М-181/2023 от 27.02.2023

2-1-302/2023

64RS0007-01-2023-000404-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понамарева О.В.

при секретаре Нечкиной И.В.

с участием помощника прокурора города Балашова Ломакина П.Л., истца Громова А.П., ответчика Громовой Ю.С.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Громова А.П. к Громовой Ю.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Громов А.П. обратился в суд с иском к Громовой Ю.С. признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в браке с Громовой Ю.С. Брак между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ Громова Ю.С. зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. С мая 2021 года ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, личные вещи в доме отсутствуют. Добровольно выписаться не желает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Громов А.П. исковые требования поддержал.

Ответчик Громова Ю.С. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 декабря 2017 года Громову А.П. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована Громова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ОВМ МО МВД России «Балашовский» <адрес>.

Из объяснений истца Громова А.П. следует, что брак между сторонами расторгнут, ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, договор пользования жилым помещением между сторонами не заключался. Ответчик членом семьи собственника помещения не является.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Громовым А.П. и Громовой Ю.С. прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжение брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик Громова Ю.С. исковые требования признала, указала, что в доме, принадлежащем истцу, не проживает с мая 2021 года.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

В данном случае судом установлено, что ответчик не является членом семьи Громова А.П., соглашения, договора о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственником не заключал. Также установлено, что коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеется, выехала из дома в мае 2021 года.

Ответчиком доказательств права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требования истца (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В связи с изложенным, исковые требования о признании утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и сохранение такой регистрации нарушает право собственника жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации не подлежат удовлетворению, поскольку они являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Громова А.П. к Громовой Ю.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.

Признать Громову Ю.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>, утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Громова А.П. к Громовой Ю.С. о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (31 марта 2023 года).

Председательствующий О.В. Понамарев