Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1446/2023 ~ М-893/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-1446/2023 УИД 78RS0012-01-2023-001455-50
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года	г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сухих А.С.,

при участии прокурора – Гофман А.О.,

при секретаре Книжник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Изоткиной Светланы Николаевны к Василевскому С.А., Бенабдаллах А.С. в лице законного представителя Бенабдаллах С., Аввагхварерувве О.М., Костереву М.П., Зоидову Р.М., Бузруковой Н.А., Бузруковой Ж. К. в лице законного представителя Бузруковой Н.А., Латышко Д. И., Переляк И., Джураевой М. Б., Каримову К. Х., Шаимкулову Д. К., Кароматову С.А., Эм Н. В., Прудникову С. А., Тюменцевой В. А., Бахаровскому Б.Д., Егорову А.М., Зимониной Я.А., Сафарову Ю.Х., Козловой К.В., Ахианте А.Э. в лице законного представителя Козловой К.В., Урунбаеву Т.А., Урунбаеву А.Т. в лице законного представителя Урунбаева Т. А., Урунбаеву А.Т. в лице законного представителя Урунбаева Т.А., Урунбаевой А. Т. в лице законного представителя Урунбаева Т.А., Бодосову Д.Г., Кулагиной Е. Н., Никитиной Т. Б., Рустамову Т.Р., Рустановичу Ю.Г., Истигешевой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Изоткина С.Н. обратился в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <данные изъяты>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения с 21.04.2021 года, расположенного по вышеуказанному адресу. В период с января 2022 года по ноябрь 2022 года истец зарегистрировал вышеуказанных ответчиков, что подтверждается справкой о регистрации от 27.01.2023 года. Между тем, в настоящее время ответчики в квартире не проживают и не появляются, а установить их местонахождение у истца не представляется возможным, в связи с чем истец считает, что ответчики изменили место жительства.

Ответчики не являются истцу членами семьи и вселялись как знакомые на определенное время по согласованию между ответчиками и истцом.

В настоящее время ответчики ограничивают права пользования и распоряжения квартирой в связи с неоплатой коммунальных услуг, а так же из-за постоянного беспокойства повестками на имя ответчиков в различные организации и приходами коллекторов и судебными приставами-исполнителями по поводу ответчиков.

Представитель истца Изоткиной С.Н. – Шамаев Н.А. действующий на основании доверенности в судебное заседание явился.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Материалами дела установлено, что Изоткиной С.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Согласно справке Форма 9 в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики.

В ходе рассмотрения дела представителем истца подано ходатайство о приобщении к материалам дела копий договоров найма и соглашений о расторжении договоров найма, что подтверждает факт вселения ответчиков по договору найма в жилое помещении и что на данный момент с каждым договор найма расторгнут.

На основании п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно расторгли договор найма и выехали из квартиры, выезд из квартиры носит постоянный характер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в связи с расторжением договора найма.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном становлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Изоткиной Светланы Николаевны – удовлетворить.

Признать: Василевского Сергея Алексеевича, <данные изъяты> г.р.,; Бенабдаллаха Анэса Самировича, <данные изъяты>.р.; Аввагхварерувве Огхеневведе Марк, <данные изъяты>.р.; Костерева Максима Павловича, <данные изъяты>.р.; Зоидова Равшана Музафаровича, <данные изъяты>.р.; Бузрукову Нину Александровну, <данные изъяты> г.р.; Бузрукову Жанну Константиновну, <данные изъяты>.р.; Латышко Дениса Игоревича, <данные изъяты>.р.; Переляк Иона, <данные изъяты>.р.; Джураеву Мижгону Баходуровну, <данные изъяты>,р.; Каримова Каримджона Хуршедовича, <данные изъяты>.р.; Шаимкулова Данияра Карибековича, <данные изъяты>.р.; Кароматова Сулаймона Абдурахмоновича, <данные изъяты>.р.; Эм Наталью Владимировну, <данные изъяты>.р.; Прудникова Сергея Александровича, <данные изъяты>.р.; Тюменцеву Владу Александровну, <данные изъяты>.р.; Бахаровского Богдана Денисовича, <данные изъяты>.р.; Егорова Александра Михайловича, <данные изъяты>.р.; Зимонину Ярославу Александровну, <данные изъяты>.р.; Сафарова Юсуфа Хамидовича, <данные изъяты>.р.; Козлову Кристину Владимировну, <данные изъяты>.р.; Ахианте Алису Эхизоду, <данные изъяты>.р.; Урунбаева Тариэль Алымбековича, <данные изъяты>.р.; Урунбаева Алихана Тариэлевича, <данные изъяты>.р.; Урунбаева Азамата Тариэлевича, <данные изъяты>.р.; Урунбаеву Айдай Тариэловну, <данные изъяты>.р.; Бодосова Дмитрия Геннадьевича, <данные изъяты>.р.; Кулагину Елену Николаевну, <данные изъяты>.р.; Никитину Татьяну Борисовну, <данные изъяты>.р.; Рустамова Тимура Рустамовича, <данные изъяты>.р.; Рустанович Юлию Геннадьевну, <данные изъяты>.р.; Истигешеву Аллу Николаевну, <данные изъяты>.р., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 10 июля 2023 года.